特徴
メロディーハイム中津は北側に雄大な淀川が流れ、周辺にはマンションや複合ビルの並ぶ、落ち着いた環境の住宅街に立地しています。竣工は1978年3月の地上8階建てで、総戸数は56戸。施工は奥村組が行いました。淡いグレーで配色された外観。手入れの行き届いた植栽が美しい敷地内には駐車場や駐輪場、居住者のコミュニケーションスペースとなるプレイロット、レンガ風のタイルで飾られたエントランスアプローチにはスロープを設けています。メロディーハイム中津の各戸の専有面積は58.86㎡～81.76㎡、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー向きのプランを用意しています。1階住戸には戸建て感覚の暮らしを提案する専用庭付き。バルコニーからは開放感豊かな景色が広がり、暖かな日差しが降り注ぎます。メロディーハイム中津の最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線の中津駅に徒歩3分と、通勤や通学が快適。その他、阪急神戸線や阪急宝塚線を利用すれば、大阪駅や梅田駅へのアクセスが容易になります。お買い物に役立つ商業施設、健康管理に安心な病院、子育て世帯を応援する保育園から公立学校も徒歩圏内に整っています。日々の散策やリフレッシュには河川敷や中津公園など、緑豊かなスポットが身近にあります。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価54点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
16/40
耐震診断
0/10
生活関連
-2/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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