特徴
ルモン千舟は、大阪市西淀川区にあるマンションです。竣工は1984年7月、建物規模は鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋コンクリート）造8階建て、総戸数は63戸です。なお、分譲時の売主は富士地所、施工は長谷川工務店によるものです。梅田エリアから伸びる国道2号線を少し入ったところに建つ外観は、ベージュのシンプルな表情で、マンションを囲むように季節の植栽が施されています。敷地内には平面駐車場や自転車駐輪場、公園などが整備されており、住戸は南または南西向きに配置されています。住戸専有面積は50㎡台～70㎡台が中心で、DINKSやファミリーが暮らしやすい広さが確保されています。ルモン千舟への交通は、阪神本線の千船駅から徒歩11分。または、JR東西線の御幣島駅から徒歩7分と複数路線が利用でき、どちらの路線も梅田エリアへ直通アクセスできる利便性が魅力でしょう。ルモン千舟から半径500m圏内には、複数のスーパーや、各種クリニック、郵便局、保育園などの生活施設が揃っており、小学校、中学校などの教育機関も周辺に点在し、快適な住環境といえそうです。また、遊具や運動施設を備えた西淀公園など緑とリクリエーションのスポットも身近です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価89点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
40/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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