目白ガーデンハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
目白ガーデンハイツの特徴
目白ガーデンハイツは重厚感あるレンガ色の外観に植栽の緑が映える、1988年9月に竣工した8階建てマンションです。敷地は角地で東側と北側を接道、東側に居住者のアプローチがあり、北側は目白通りに面しています。目白通りから早稲田方面に向かって傾斜した高台にあり、南方向の眺望は良好です。付近には教育施設をはじめホタルの鑑賞ができる庭園で有名な椿山荘や芭蕉庵、永青文庫といった史跡が多くあり、アカデミックで落ち着いた街並みを形成しています。最寄り駅からの帰り道にスーパーやコンビニエンスストアがあり便利、目白通りを東方向へ5分ほど行けば目白台運動公園があり、休日に日頃の運動不足を解消できそうです。目白ガーデンハイツの分譲時の間取りは2LDK～4LDKが中心、ガラスブロックを施した明るい内廊下やホテルライクなエントランスなど、上質な生活を想起させる居住空間を実現しています。管理形態は全部委託で管理人常駐体制、オートロックが住まいの安全を守ります。共用部の清掃は行き届いた印象で、管理体制はしっかりしています。ペットとも楽しく暮らせる目白ガーデンハイツ(飼育細則あり)。最寄り駅はJR山手線の目白駅で、駅から徒歩13分です。東京メトロ副都心線の雑司が谷駅も利用できます。
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