パークコート麻布十番ザ・タワー

「フォレスト」「アート」「ヒーリング」という3つのプレミアム・コンフィデンス。

建物頂部に邸宅の気品を備える「オーバルティアラ」
159作品のアートと融合するタワーレジデンス
平成22年5月築、三井不動産レジデンシャル旧分譲×大成建設施工
暮らしの安全を確保する制震構造を採用
住民を迎え入れるアクアラウンジ。プライベートな時の始まりを感じさせる。

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6人

都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
投資用物件

価格

2億2,400 万円

予定利回り 2.16%

間取り：2LDK

専有面積：61.75m²

所在階：20階／地上36階地下1階

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詳細
15 枚

パークコート麻布十番ザ・タワーの特徴

パークコート麻布十番ザ・タワーは三井不動産レジデンシャル他旧分譲、大成建設施工、2010年5月竣工のタワーマンションです。周辺には戸建て住宅や高層マンションの中に昔ながらの個人商店のある、麻布十番の下町情緒を感じられる一角にあります。パークコート麻布十番ザ・タワーの分譲時間取りは1LDK～3SLDK、広さは40㎡～161㎡台、多彩な住戸タイプの中から自分に合った一軒を探せます。アクアトープを見渡すラウンジ、各階にダストステーション設置、ディスポーザーなど、総戸数440戸のスケールメリットを存分に享受できます。床暖房、ドラム式洗濯機標準設置など便利な設備が充実、カラーTVモニター付きインターホン、ベルボーイシステム、オートロックが住まいの安心安全を守ります。パークコート麻布十番ザ・タワーの最寄り駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で、駅から徒歩3分です。

物件概要

所在地	東京都港区三田１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩3分
総戸数	440戸
建物構造	RC･SRC･S
階数	地上36階地下1階
築年月	2010年5月
施主	三井不動産レジデンシャル｜新日鉄都市開発　他
施工	大成建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

赤羽小学校
現地より670m／徒歩9分
三田中学校
現地より1500m／徒歩19分
あい保育園赤羽橋
現地より420m／徒歩6分
赤羽幼稚園
現地より720m／徒歩9分
国際医療福祉大学三田病院（内科等）
現地より300m／徒歩4分
区立新広尾公園
現地より300m／徒歩4分
まいばすけっと東麻布２丁目店
現地より360m／徒歩5分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より480m／徒歩6分
港区役所
現地より1500m／徒歩19分
エスフォルタ六本木
現地より1500m／徒歩19分
さわやか信用金庫麻布支店
現地より220m／徒歩3分
森美術館
現地より1400m／徒歩18分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「麻布十番」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約14分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

都営大江戸線利用、「大門」駅より「浜松町」駅まで徒歩、JR京浜東北線利用
「品川」駅へ

約17分

都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線に乗り換え、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約5分

(約1,400m)
「渋谷」駅まで

約14分

(約4,300m)
「銀座」駅まで

約13分

(約3,600m)
「東京」駅まで

約15分

(約4,700m)
「品川」駅まで

約10分

(約3,600m)
「新宿」駅まで

約22分

(約7,500m)
「羽田空港」駅まで

約26分

(約19,900m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「セレスティンホテル」から

約65分
「成田空港」へ「セレスティンホテル」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークコート麻布十番ザ・タワーの参考相場価格

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

パークコート麻布十番ザ・タワー

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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パークコート麻布十番ザ・タワーの参考相場賃料

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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