特徴
ルミネ明大前は東京都世田谷区にあるマンションです。1983年5月に竣工した建物は5階建て、総戸数は18戸とコンパクトなコミュニティです。このマンションの大きな魅力のひとつは、駅徒歩2分の駅近ロケーションです。最寄り駅は京王線・京王井の頭線の明大前駅で、飲食店や商店が集まる駅前の賑わいが帰路の風景となります。さらに、東急世田谷線の下高井戸からも徒歩10分と、複数路線が利用できるので、通勤や通学、お出かけにも大変重宝しそうです。ルミネ明大前の分譲時の間取りには1DK～3DKなどがあり、ひとり暮らしからファミリー向けまで、幅広いプランが用意されています。外観は落ち着いたアイボリーのタイル貼りで、南向きを中心にバルコニーが設置されているので、日当たりや風通しも良好でしょう。また、ルミネ明大前から半径500m圏内には、スーパーやコンビニエンスストア、郵便局、各種クリニック、保育園などの生活施設や、幼稚園、小・中学校などの教育施設などが揃っています。その他にも、子供たちが楽しく遊べる遊具が設置された玉川上水公園や、樹木が多く初夏には紫陽花が美しい玉川上水永泉寺公園など自然のお散歩スポットも点在しています。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価64点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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