パークハウスプレシア
◆JR総武線「船橋」駅徒歩12分
京成本線「京成船橋」駅徒歩10分
◆駅からは平坦なアプローチ
◆総戸数325戸、地上20階建
◆南向き3LDK+S(サービスルーム)/112.50㎡
◆16階部分につき日照・眺望良好
◆24時間有人管理、コンシェルジュサービスあり
◆ペット飼育可能(規約による制限あり)
◆24時間ゴミ出し可能
◆宅配ボックスあり
◆LD部分床暖房あり
◆開口部にはペアガラス採用
◆キッチン:カウンターキッチン採用、食器洗浄機、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、食品庫あり
◆浴室:1618タイプ、浴室換気乾燥暖房機
●販売価格/29,800,000円(保証金:446,760円)
●一般定期借地権(賃借権)●満了年月/2054年3月(借地期間満了後に建物解体の上、更地返還/契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし)●借地料/24,820円(3年毎に改定)●解体積立金/月額3,400円●保証金/446,760円※保証金は借地期間満了時に全額返還(無利息)●借地権の譲渡/可(事前通知要)●借地権の登記/登記済み
.
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K+納戸×1
- 専有面積
- 壁芯112.50m2
- バルコニー
面積 - 10.93m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 16階 / 地上20階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 325戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月:2054/03、地代:24,820円/月額>
- 分譲会社
- 三菱地所株式会社
- 施工会社
- 大成建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,900(円/月)
- 修繕積立金
- 16,900(円/月)
- その他費用
- 4,720(円/月)・内訳 : インターネット利用料:1,320円、解体積立金:3,400円
- 駐車場
- 空有(2024年3月1日現在)6,500~11,000(円/月)
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 土地権利/定期借地権(賃借権)。価格には保証金を含む。詳細セールスコメント参照。
- 物件番号
- CZF241G29
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)
お問合せ先
私が担当いたします:
遠藤 優太
船橋センターで物件を
売買されたお客様の声
急遽成約に至りよかったと思っております
船橋センターにて船橋市のマンションをご売却
2023年12月14日
売却に時間が掛かると想定しておりましたが、急遽成約に至りよかったと思っております。但し売却価格につい…続きを読む
不動産の営業はこんな程度かと思いました
船橋センターにて船橋市のマンションをご売却
2024年1月16日
今回は運よく契約にこぎつけましたが、営業の練度が低く、それが幸いした部分もありますが、通常では契約は…続きを読む
説明が丁寧な事、対応が迅速だった事が良かった
船橋センターにて船橋市のマンションをご売却
2024年1月20日
説明が丁寧な事、対応が迅速だった事が良かったと思います。…続きを読む
更新日:4月27日 次回更新予定日:5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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