■マンション外観三井不動産（株）旧分譲のパーク・ホームズシリーズならでわの高級感を感じる外観・内観の建物です。
■マンションエントランス前面道路とエントランスの間にアプローチを設けたことで、道路との離隔距離が取れてお子様の飛び出し防止にもなります。
■玄関正面の居室から光が差し込みますが、扉が閉まっていても、シューズクローゼット下部に間接照明を設けて明るい玄関になるよう演出されています。
■リビング・ダイニング南西向きのLDスペースは陽光もが差し込み、居室とは切り離されたくつろぎの空間が演出されています。
■リビング・ダイニングLDの空間には多数のダウンライトを配し、シーリングライトだけの一般的な物件とは一線を画します。
■ダイニングライティングレールを配し、LEDのペンダント照明も設置しされております。
■リビング・ダイニング床材は質感の高い【Rustic Face(エルム)】を採用。表面材は天然銘木単板、基材は高密度ＭＤＦと国産材合板の複合材です
■バルコニー約13.44㎡、約9.1ｍの幅がある広々したバルコニーです。生垣で視線は感じず、陽光は南西側から差し込んできます。
■キッチンTOTO製上級モデル【ザ・クラッソ】採用。スタイリッシュなデザインの美しさと機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。
■キッチン壁を抜いてLDとの一体感のある対面式に変更しており、ご家族とお話をしながら家事ができます。
■キッチン【ザ・クラッソ】だけで採用されているタッチレス水ほうき水栓を採用。ストレスの無い家事に一役買う設備です。
■キッチン背面には冷蔵庫置場だけでなく、TOTO【ザ・クラッソ】のキャビネットも装備。
■キャビネット・パントリー収納は多くて困ることはありません。女性コーディネーター拘りの【パントリー】を新設。
■キッチンIHコンロを採用。フラットですのでお手入れが大変楽です！
■LDKの壁面こちらも拘りポイント【スイッチニッチ】壁面を窪ませ集約することで、使い勝手とデザイン性が両立されます。このスポットだけの為のダウンライトにも拘りました。
■バスルームTOTO製のユニットバス【サザナ】の1418タイプ(約1.5坪)！大きな浴室で、高断熱の【魔法びん浴槽＆ラクかるふろふた】やお掃除らくらくの【ほっカラリ床】を採用しております。
■洗面所横幅750ｍｍのLEXEL製の洗面化粧台を採用。水栓が壁付けになっている大きなボウル形状で、洗髪やバケツへの水汲みなど容易にできるタイプです！
■トイレPanasonic製のタンクレストイレ【アラウーノV】を採用。ボタン操作で座面を上げると水位が下がり、水面全体に泡が出て、いわゆるトビハネを抑える機能を装備しております。
■廊下～リビング入口LDKへの入口ドア。ブルックリンスタイルのカラーリングでワンランク上の世界観をコーディネート。ハンドル一つにまで拘ってコーディネートされています
■洋室(約6.8帖)フローリング張替済み、南西向きのお部屋で日当たりも良好です。
■洋室(約6.8帖)クローゼット建具を交換しており、マッドブラック(ミッドナイトブルー)のカッコいい色合いです。
■洋室(約6.8帖)クローゼット開口時の写真。２面あり、枕棚もある為かなりの容量収納が可能となっております。
■マンション共用施設マンションエントランスとレリーフ
■マンション共用施設メインエントランス
■マンション共用施設１階ロビー
■マンション共用施設平置き駐車場(屋根付き)
■マンション共用施設平置き駐車場(機械式)
■マンション共用施設建物１階部分にあり雨風にさらされないバイク置場
■マンション共用施設建物１階部分にあり雨風にさらされない駐輪スペース
■マンション共用施設ごみ置場
■周辺施設王禅寺こども公園
■周辺施設東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス18分「日吉の辻」停徒歩3分
■周辺施設セブン-イレブン横浜美しが丘西３丁目店
■周辺施設いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店
■マンション外観と前面道路

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たまプラーザ西パーク・ホームズ

2,480 万円（税込）

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中古マンション
リフォーム

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所在地: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス18分「日吉の辻」停徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯59.51m²

バルコニー 面積: 13.44m²

築年月: 1992年3月

所在階数: 1階／地上5階地下1階

向き: 南西

■女性コーディネータによる拘りのフルリフォーム済■

〇三井不動産（株）旧分譲のパーク・ホームズシリーズ
〇2019年12月に大規模修繕工事実施済み
〇ペット飼育可(飼育細則による)
〇2030年にはヨネッティー王禅寺付近に横浜市営地下鉄ブルーラインの延伸予定がございます。
〇車道向きでは無い部屋位置で大変静かなお部屋です。
〇女性コーディネーターによる内装リフォーム済み。
　スイッチニッチ、パントリー、照明など細部にこだわりがございます！
〇2024年1月リフォーム完成済
≪リフォーム内容≫
■システムキッチン入替え
　・TOTO製最上級モデル【ザ・クラッソ】
■浴室(1418サイズ)入替え
　・TOTO製【サザナ】約1.5坪の大型ユニットバス　魔法びん浴槽・ほっカラリ床等
■洗面台入替え
　・LEXEL製【ピアラ】洗面化粧台　ハイバックカウンタータイプ
■トイレ(タンクレスタイプ)入替え
　・Panasonic製【アラウーノV】　消臭機能・ウォシレット機能・ハネガード機能付
■建具入替え
　・NODA製カナエルTデザイン
■全室(廊下含む)フローリング張替え
　・Rustic Face(エルム)　表面：天然銘木単板　基材：高密度ＭＤＦと国産材合板の複合材
■全室クロス張替
　・要所にアクセントクロスも採用
■CF張替(玄関・洗面・トイレ)
■シューズクローゼット
　・下部には間接照明を設置
■洗濯機防水パン設置
■給湯器交換
■コンセント、スイッチ等交換
■ハウスクリーニング実施

【ライフインフォメーション】
・いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店・・・・・・約1400ｍ
・ローソン王禅寺東交差点前店・・・・・・・・・・・・約1200ｍ
・王禅寺ふるさと公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約490ｍ
・にじのそら虹ヶ丘保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・約850ｍ
・王禅寺中央小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約900ｍ
・王禅寺中央中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約940ｍ
・川崎みどりの病院(内科)・・・・・・・・・・・・・・・・約140ｍ

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
オートロック

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス18分「日吉の辻」停徒歩3分

価格: 2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯59.51m²

バルコニー 面積: 13.44m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上5階地下1階

築年月: 1992年3月

総戸数: 57戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産（株）

施工会社: 三井建設（株）・三井不動産建設（株）

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,200（円/月）

修繕積立金: 15,320（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZ8243G60

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック

概要の見方

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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