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間取り -
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外観 -
33階共用施設（プール） -
33階共用施設（スパ） -
33階共用施設（スパ） -
33階共用施設（サウナ） -
33階共用施設（ゲストルーム） -
33階共用施設（ゲストルーム） -
33階共用施設（バー） -
33階共用施設（バー） -
本物件1階テナント -
近隣スーパー（文化堂） -
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 -
りんかい線「国際展示場」駅 -
2階エントランスラウンジ
ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン
非日常が日常であるために
THE TOKYO LIFE
ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン
33階建ての32階部分（住戸最上階）×プレミアムフロア（内廊下）
【お部屋について】
・32階の南東向きにつき眺望、日当たり良好
・2LDK＋WIC＋SIC
・LDK約36.3畳（窓台含む）
・各居室に収納庫あり
・南東側窓面約11メートルのワイドスパン
・洋室11畳にウォークインクローゼットあり
・2024年4月ハウスクリーニング実施
【共用施設】～すべての人が享受する７つの至福～
ブリリアマーレ有明の最上階は、「THE33」と名づけられた地上約110mのコモンスペース。
ここに住まうすべての方のために、最高の場所に最高の施設を。
「THE33」は、バー、ジム、プール、スパ、セラピールーム、屋上テラスなど、計7つの顔を持った共用施設です。
どんなシチュエーションにおいても、濃密で豊かな時間を過ごしてほしい。
時間を忘れて語らう機会、言葉もなくただくつろぐ時間、思い切り身体を動かし、心から楽しめる時を共有することができます。
・THE BAR- ザ・バー
ラウンジ、バー、キッチンスタジオ、暖炉スペースで構成される総面積約450㎡の本格バーラウンジ。
THE POOL- ザ・プール
25mx4コースの本格プール。窓際にリラクゼーションチェアを設置。
THE TERRACE- ザ・テラス
四季折々の植栽。風と光が目にも耳にも心地いい天空の庭園。
OWNERS SUITE- オーナーズスイート
4つの異なるインテリアテイストの、スイートルームをご用意。
THE SPA- ザ・スパ
大浴場・露天風呂・ドライサウナ等によって構成される本格スパ。
THE GYM- ザ・ジム
ランニングマシーン・エアロバイク・ステッパーなどのマシンを設置。
THERAPY ROOM- セラピールーム
セラピーブースでは、エステ・整体マッサージ・エクステ・まつ毛パーマ・ネイル等のサービスを提供。
現在空室となっておりますが、ご案内ご希望の際はあらかじめご予約をお願いいたします。
物件特徴
- ペット可
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南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
-
ゆりかもめ
「有明テニスの森」駅
徒歩5分
りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
- 価格
-
2億3,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯122.41m2
- バルコニー
面積 - 6.33m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 32階 / 地上33階 地下1階
- 築年月
- 2008年12月
- 総戸数
- 1,085戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東京建物株式会社
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 38,200（円/月）
- 修繕積立金
- 37,200（円/月）
- その他費用
- 1,100（円/月）・内訳 : インターネット接続料1,100円
- 駐車場
- 空有（2024年3月16日現在）15,800～25,500（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム0.31㎡含む。
管理費内訳/全体管理費26,400円、住宅一部管理費11,800円 修繕積立金内訳/全体修繕積立金20,910円、住宅一部修繕積立金16,290円
- 物件番号
- CYT243M01
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全22枚
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33階共用施設（プール） -
33階共用施設（スパ） -
33階共用施設（スパ） -
33階共用施設（サウナ） -
33階共用施設（ゲストルーム） -
33階共用施設（ゲストルーム） -
33階共用施設（バー） -
33階共用施設（バー） -
本物件1階テナント -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江東区有明１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億3,500万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 38,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 37,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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122.41m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2008年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 32階
- ○階
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建物階数
- 地上33階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 1,085戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年3月16日現在）15,800～25,500（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 東京建物株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井住友建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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- 即時
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