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パークコート渋谷ザタワー

2億1,000 万円

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中古マンション

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所在地: 東京都渋谷区宇田川町 1-12
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交通: 東急田園都市線「渋谷」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.87m²

バルコニー 面積: 16.00m²

築年月: 2020年7月

所在階数: 28階／地上39階地下4階

向き: 南東

～お部屋の特徴～
■28階部分東南向きにつき陽当り・眺望良好
■広々とした約18.2畳のリビングダイニングキッチン
■約1.0畳の納戸あり
■1620サイズのバスルーム
■トランクルームあり（約1.17㎡）
■約1.1畳の大型ウォークインクローゼットつき
■約1.2畳のシューズインクローゼットつき

～背後に明治神宮の深い森を湛え、空へ向かって翼を広げるかのようなＴＯＫＹＯの新しいランドマーク～
・２０２０年７月築
・ＪＲ山手線「渋谷」駅徒歩9分
・分譲会社：三井不動産レジデンシャル
・施工会社：東急建設
・総戸数５０３戸
・コンシェルジュカウンター
・ホテルライクな内廊下設計
・代々木公園2分、明治神宮12分の緑豊かな立地
・渋谷、表参道、原宿が生活圏内の好立地
～共用施設～
2階：コワーキングラウンジ、ライブラリーラウンジ、メディアラウンジ、パーティルーム、ミーティングルーム、スタディルーム、
スクリーニングルーム、ゲストルーム1・2
20階：ザパークビューラウンジ
21階：フィットネスルーム
B2階：ゴルフラウンジ

■トランクルーム使用料／3,510円(面積:1.17㎡)

＜一般定期借地権概要＞

敷地の権利形態：一般定期借地権（転賃借権）
存続期間：2093年9月
契約更新及び建物の築造による期間延長不可並びに建物の買取請求不可
借地期間満了時に更地返還要
建物の買取請求不可
解体積立金：月額17,820円

前払賃料：本マンションは新築分譲購入時に前払賃料（地代）を借地残存期間分（2093年9月30日迄）を
一括払いしているため、月々の地代の支払いはございません。物件価格には上記前払賃料清算金相当額が
含まれています。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都渋谷区宇田川町 1-12
地図を見る

交通: 東急田園都市線「渋谷」駅徒歩9分
山手線「渋谷」駅徒歩10分
東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩11分

価格: 2億1,000万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.87m²

バルコニー 面積: 16.00m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 28階 / 地上39階地下4階

築年月: 2020年7月

総戸数: 505戸

土地権利: 定期借地権(賃借権)<満了年月：2093/09>

分譲会社: 三井不動産レジデンシャル（株）

施工会社: 東急建設（株）

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 36,990（円/月）

修繕積立金: 9,730（円/月）

その他費用: 23,750（円/月）・内訳 : インターネット等使用料:2,420円、解体積立金:17,820円、トランクルーム使用料／3,510円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■トランクルーム／継承可（所在階28階部分／月額3,510円）※2024年3月7日現在
■土地権利／定期借地権（賃借権）
※価格に保証金ｏｒ敷金含む等の詳細はセールスコメントを参照

物件番号: CY8234G11

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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