広尾ガーデンフォレスト
┏□ Access
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
┏□ About the residence
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス旧分譲
▼約29,000㎡の大規模プロジェクト
▼都心にありながら、緑に包まれた閑静な住環境
▼センターフォレストの緑が四季を彩る
▼24時間有人体制(夜間警備員)
▼お部屋まで5次におよぶ厳重なセキュリティ
▼プレミアム住戸につき、駐車場専用使用権付き(月額42,000円)
▼東南側住戸につき、陽当たり・通風良好
▼45.94㎡のバルコニーあり
▼ペット飼育可(規約による制限あり)
<定期借地権概要>
販売価格:27,000万円
保証金、敷金なし
地代:月額16,590円(地代は毎年9月に改定予定)
解体積立金:月額2,300円
敷地の権利形態:一般定期借地権(地上権)
存続期間:令和45年8月
契約更新及び建物の築造・改築などによる期間延長不可
借地期間満了時に更地返還要
建物の買取請求不可
借地権の譲渡:可能
借地権の転貸:可能
借地権設定登記:可能
物件特徴
- ペット可
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億7,000万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯119.15m2
- バルコニー
面積 - 45.94m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上18階 地下2階
- 築年月
- 2008年11月
- 総戸数
- 117戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月:2063/08、地代:16,590円/月額>
- 分譲会社
- 三菱地所(株)、三井不動産レジデンシャル(株)
- 施工会社
- 鹿島建設(株)
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス(株) / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 60,170(円/月)
- 修繕積立金
- 32,170(円/月)
- その他費用
- 60,890(円/月)・内訳 : 解体積立金:2,300円/月、地代:16,590円/月、駐車場使用料:専用使用権付42,000円
- 駐車場
- 専用使用権付42,000(円/月)
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ■土地権利/一般定期借地権(地上権)
※価格に保証金or敷金含む等の詳細はセールスコメントを参照
- 物件番号
- CY8217G13
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
福田 佳大
GRANTACT渋谷 で物件を
売買されたお客様の声
良い印象を受けた
GRANTACT渋谷 にて目黒区のマンションをご購入
2024年3月2日
今回初めてだったが、良い印象を受けた。…続きを読む
短期間で購入できたのは感謝しかありません
GRANTACT渋谷 にて渋谷区のマンションをご購入
2023年12月25日
限られた時間内で、他社では難しいと言われました。購入者が日本国内銀行口座がないことなどもフレキシブル…続きを読む
希望に沿った値付けをしてくれた
GRANTACT渋谷 にて目黒区のマンションをご売却
2024年3月2日
担当者の人柄に信頼が持てたこと。こちらの希望に沿った値付けをしてくれたこと。適時に価格引き下げのアド…続きを読む
更新日:4月30日 次回更新予定日:5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全11枚
一覧(11)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう!
※一部比較できない物件があります。
間取り