グランシティ碑文谷
《アクセス》
・東急東横線、学芸大学駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅から現地までは、平坦な道のりです。
・学芸大学駅から改札を出ると、多様な店が揃う商店街が広がっています。
多彩なショップや飲食店があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
・気軽に足を運ぶこどができ、オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街です。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りのある環境です。
・第一種中高層専用地域に存し、閑静な住宅街と学校や公園などの街並みが広がっております。
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地はマンションや戸建てが広がるエリアです。
駅前の賑わいと閑静な暮らしの両方を享受できる立地です。
《室内状況》
・各居室6畳以上確保。
・75.08㎡のゆとりある3LDK
・36.73㎡の広々としたルーフバルコニー付
新規リノベーション工事 実施(2023年11月25日 工事完了予定)
・全室クロス張替、フローリング新規張替
・フロアタイル、玄関タイル新規張替
・建具、キッチン新規交換
・ユニットバス(追炊き、乾燥機付き)、トイレ新規交換
・照明器具、洗面化粧台、防水パン 新規交換
・ルームクリーニング etc
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億780万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.08m2
- バルコニー
面積 - 5.64m2
- ルーフバルコニー
- 36.73m2、730円/月
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 2004年3月
- 総戸数
- 35戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 大和地所コミュニティライフ(株) / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,190(円/月)
- 修繕積立金
- 23,970(円/月)
- その他費用
- 2,017(円/月)・内訳 : インターネットサービス料1287円、ルーフバルコニー使用料730円(面積36.73㎡)
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ルーフバルコニー使用料:730円/月
- 物件番号
- CXS23YM01
- 設備・条件
学芸大学センターで物件を
売買されたお客様の声
不手際にもスマートに対処されました
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2023年11月13日
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学芸大学センターにて目黒区の戸建てをご購入
2023年10月29日
顧客に寄り添い押しつけがましくならないこと、焦らず落ち着いた態度で対応いただくこと、「物件を自分で見…続きを読む
更新日:4月27日 次回更新予定日:5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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