約13.2畳のLDK。白のクロスと木目調の建具、フローリングが柔らかい室内空間を演出します。
これからの季節に嬉しい床暖房もございます。
システムキッチンには、3口コンロ、浄水器、食洗機といった設備が充実。調理スペースや、冷蔵庫の設置スペース、カップボード設置のスペースもゆとりのある設計です。
1317タイプのユニットバス。浴室乾燥暖房機、追焚機能あり。洗い場も湯船もゆったりとした空間です。
三面鏡タイプの洗面化粧台。横幅が100㎝を超えており、こちらもゆとりのある設計。
お手洗いには温水洗浄機能がございます。手すりが設置されているなど細やかな気遣いが◎
約6.1畳の洋室。角部屋につき、開放的で明るい陽ざしが差し込みます。
約6.1畳の洋室。
約5.0畳の洋室。柱の突起もなく、扉がスライド式のため、デッドスペースが少なく設計されております。
約5.0畳洋室。
大容量のウォークインクローゼット。
南西向きのバルコニー。
隣の建物からの目線は気にならず、マンション特有のプライベートな空間を感じられます。
広々とした玄関。
嬉しいシューズクローク。ゴルフ用品、ベビーカーなども収納可能。
エントランス
エントランスロビー
宅配ボックス
お気軽にお問い合わせください！
京浜急行電鉄本線　京急蒲田駅
京浜急行電鉄本線　京急蒲田駅
京急ストア蒲田店（Wing_kitchen内）(現地より約600ｍ）
ライフ京急蒲田駅前店(現地より約670ｍ）
オリンピック蒲田店(現地より約740ｍ)
マルエツ蒲田店(現地より約760ｍ)
山崎こじか園(現地より約600ｍ)
光輪幼稚園(現地より約820ｍ)
大田区立南蒲小学校(現地より約630ｍ)
大田区立東蒲中学校(現地より約960ｍ)
東京蒲田医療センター：内科・消化器科・小児科・他(現地より約360ｍ)
大田区蒲田東特別出張所(現地より約530ｍ)
南二児童公園(現地より約110ｍ)
蒲田本町二丁目公園(現地より約370ｍ)

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エクセルダイア南蒲田Ⅱ

4,980 万円

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所在地: 東京都大田区南蒲田２丁目
地図を見る

交通: 京急本線「京急蒲田」駅徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯56.64m²

バルコニー 面積: 6.00m²

築年月: 2008年5月

所在階数: 2階／地上9階地下1階

向き: 南西

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月27日（土）: 11:00 ～ 17:00＜予約制＞

4月28日（日）: 11:00 ～ 17:00＜予約制＞

記載日程にて、予約制内覧会を行います。 ※現地に担当者はおりませんので、事前に0120-600-109か、下記担当携帯までご連絡ください。担当携帯：080-3314-8578

≪マンションについて≫

◆東邦ハウジング旧分譲
　太平工業／馬淵建設施工

◆京浜急行本線「京急蒲田駅」より徒歩7分
　 JR京浜東北・根岸線「蒲田駅」より徒歩13分

　品川方面にも神奈川方面にも羽田空港へもお出かけしやすい立地です。

◆2008年築の新耐震マンション。
　住宅ローン控除適用物件。

◆宅配ボックス、オートロックあり。
　非対面で来客対応が可能です。

◆ペットと暮らせるマンションです。（使用細則による。）

≪室内の特徴・設備≫

◆室内クリーニング済みにつき、お手入れ無しでご入居していただけます。

◆大容量のシューズクローク、ウォークインクローゼットなど、収納スペースが充実。
◆約13.2畳のLDKと、それを見渡せるカウンターキッチン。

◆朝の準備を楽しくしてくれる、ゆとりのある水回り。

≪周辺環境について≫

◆戸建てやアパートが建ち並ぶ住宅街、比較的落ち着いた住環境。

◆京急ストア蒲田店（Wing_kitchen内）(現地より約600ｍ）

　ライフ京急蒲田駅前店(現地より約670ｍ）

　オリンピック蒲田店(現地より約740ｍ)
　
　山崎こじか園(現地より約600ｍ)

　光輪幼稚園(現地より約820ｍ)

　大田区立南蒲小学校(現地より約630ｍ)

　大田区立東蒲中学校(現地より約960ｍ)

　東京蒲田医療センター：内科・消化器科・小児科・他(現地より約360ｍ)

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都大田区南蒲田２丁目
地図を見る

交通: 京急本線「京急蒲田」駅徒歩7分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13分

価格: 4,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯56.64m²

バルコニー 面積: 6.00m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上9階地下1階

築年月: 2008年5月

総戸数: 38戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,900（円/月）

修繕積立金: 10,200（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : 町内会費

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: アルコーブ面積/1.74㎡使用料無償

物件番号: CXG23YG60

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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