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外観写真 -
３??＋地下収納 -
-
京浜急行電鉄本線 京急蒲田駅 -
ＪＲ京浜東北・根岸線 蒲田駅東口 -
東急池上線・多摩川線 蒲田駅 -
マルエツ西糀谷店(現地より約420ｍ) -
ライフ京急蒲田駅前店(現地より約560ｍ)) -
マルエツ糀谷駅前店(現地より約650ｍ) -
グランデュオ蒲田(現地より約1100ｍ） -
東急プラザ蒲田(現地より約1200ｍ） -
東急ストア蒲田店(現地より約1300ｍ） -
第二蒲田保育園(現地より約330ｍ) -
パール幼稚園(現地より約560ｍ) -
大田区立南蒲小学校(現地より約250ｍ) -
大田区立東蒲中学校(現地より約480ｍ) -
蒲田図書館(現地より約700ｍ) -
大田区総合体育館(現地より約750ｍ) -
藤倉医院：内科・消化器科(現地より約100ｍ) -
東蒲田診療所：内科・小児科・他(現地より約550ｍ) -
大田区蒲田地域庁舎(現地より約900ｍ) -
南一児童公園(現地より約320ｍ) -
南蒲公園(現地より約320ｍ)
グランイーグル南蒲田Ⅱ
《アクセス》
・京急本線【京急蒲田】駅まで徒歩3分、京浜東北線、池上線、多摩川線【蒲田】駅まで
徒歩14分と2駅4路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《新規リフォーム内容》2023年5月完成
・キッチン新規交換（食洗器付、浄水機能一体型水栓）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機能付、追炊機能付）
・洗面台新規交換・トイレ新規交換（温水洗浄機能付）
・シューズボックス新規交換・フローリング全室張替
・クロス全室張替・巾木交換
・建具新規交換・給湯器新規交換・室内クリーニング
《周辺環境・立地環境・室内の特徴》
・1階部分【南】【東】向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・1階住戸ならではの【テラス】がございます。(約22㎡）（管理規約等の制限有り）
・エレベーターが1基設置されています。
・約5畳の床下収納がございます。
・地下1階に無償のトランクルームあり
・廊下の少ない設計です。玄関からクランクしているため、来客者の目線が気になりません。
・エントランスにはオートロックがあります。
・テレビモニター付きインターフォン設置
《ライフインフォメーション》
・マルエツ 西糀谷店 徒歩6分
・ライフ 京急蒲田駅前店 徒歩7分
・ファミリーマート 南蒲田店 徒歩1分
・セブン-イレブン 大田区南蒲田１丁目店 徒歩4分
・大田区立南蒲小学校 徒歩3分
・大田区立東蒲中学校 徒歩6分
・第二 蒲田保育園 徒歩4分
・パール幼稚園 徒歩7分
・南蒲公園 徒歩4分
・南晴病院 徒歩2分
・南一児童公園 徒歩4分
・双愛会ファミリークリニック蒲田 徒歩6分
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3D・K
- 専有面積
- 壁芯56.54m2
- バルコニー
面積 - -
- テラス
- 22.42m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上6階
- 築年月
- 1996年5月
- 総戸数
- 20戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 京浜リアルエステート株式会社
- 施工会社
- 株式会社神建築設計事務所
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,400（円/月）
- 修繕積立金
- 15,270（円/月）
- その他費用
- 1,500（円/月）・内訳 : テラス使用料：1500円(面積22.42㎡)
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CXG239M25
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
山口 鉄平
やまぐち てっぺい
蒲田センターで物件を
売買されたお客様の声
知識も豊富でいろいろと教えていただきました
蒲田センターにて大田区のマンションをご売却
2024年3月11日
売却が決まり、その後は不安もなくスムーズに大変気持ちよく進んでいきましたので、大変感謝しております。…続きを読む
種々の相談にも快く応じていただきました
蒲田センターにて大田区の戸建てをご売却
2024年3月8日
フットワークが軽く、種々の相談にも快く応じていただきました。…続きを読む
ホントに感謝して居ります
蒲田センターにて大田区のその他をご売却
2024年2月23日
色々と不慣れで知識もない私達に、いつもにこやかに分かりやすく説明して下さり、ホントに感謝して居ります…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
３??＋地下収納 -
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グランイーグル南蒲田Ⅱ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3D・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区南蒲田１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京急本線「京急蒲田」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,270（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
56.54m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 20戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 京浜リアルエステート株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社神建築設計事務所
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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