パークホームズ南麻布ザ・レジデンス
江戸時代は大名屋敷。明治は元老「松方正義」が有していた土地。歴史を未来へ語り続ける由緒正しき街に佇む。
広大な敷地は、四季を彩る花や樹々がやわらかく包み込み、シンボルである竹林をはじめ、その緑地面積は1,200㎡超。
2013年9月、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲×清水建設(株)施工。総戸数336邸の優雅なる住まい。
「麻布十番」駅徒歩8分、「白金高輪」駅徒歩9分
暮らしにより贅沢さを求めた充実した共用部分。(THE STUDY、ライブラリーラウンジ、ゲストルーム、パーティールームetc...)
About a room
■8階・北、東向き角住戸
■二面バルコニー
■コンシェルジュサービス有
■24時間有人管理(夜間警備員)
■各階ゴミ置き場ア有
■車寄せ
■全フロアに防災備蓄倉庫
■約72時間稼働非常用発電機
■エレベーター防犯モニター
■玄関ドア防災センサー
■プリズムアイ導入
■住戸玄関前カメラ
空室でございますので、ご内見していただけます。
~お気軽にお問い合わせください~
<一般定期借地権概要>
敷地の権利形態:一般定期借地権(転賃借権)
販売価格:13,800万円
地代:月額12,460円 地代は3年毎に改定予定
解体積立金:月額8,490円
存続期間:2064年9月
契約更新及び建物の築造による残存期間延長不可
借地期間満了時に更地返還要
建物の買取請求不可
借地権の譲渡:可能 但し、三井不動産レジデンシャル株式会社の承諾要
借地権の転貸:可能 但し、三井不動産レジデンシャル株式会社の承諾要
専有部分の賃貸:可能 但し賃貸を開始する7日前までに書面にて通知・承諾要
借地権設定登記:不可
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯80.83m2
- バルコニー
面積 - 16.38m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上14階
- 築年月
- 2013年9月
- 総戸数
- 336戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月:2064/09、地代:12,460円/月額>
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社
- 清水建設株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 23,040(円/月)
- 修繕積立金
- 10,510(円/月)
- その他費用
- 8,490(円/月)・内訳 : 解体準備金8490円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CX9242M03
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)
お問合せ先
私が担当いたします:
日下部 圭悟
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資料は他社と比較して洗練されていた
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GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご売却
2024年2月9日
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更新日:4月28日 次回更新予定日:5月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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