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建物外観 -
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建物外観 -
リビングダイニングキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン。バルコニーへつながる勝手口があります。洗面室とリビングから出入りできる２ウェイタイプです -
キッチン -
システムキッチン -
バルコニー -
洗面化粧台（洗面室は、廊下とキッチン側から出入りのできる２ウェイタイプです） -
ユニットバス -
トイレ -
廊下 -
約8.1畳洋室 -
書斎スペース（洋室約８．１畳についています） -
洋室約５．０畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約５．０畳 -
玄関 -
玄関／折れ戸タイプの網戸（オプション）つき -
玄関 -
キッチンスタジオ（共用部分） -
ゲストルーム（共用部分） -
パーティーラウンジ（共用部分） -
スタディーブース（共用部分） -
キッズコーナー（共用部分） -
シアタールーム（共用部分）
マリンフォートサンセットウィングセンター
給湯器交換（２０２４年３月２４日）
ウォークインクローゼットや書斎スペースのある間取り
専有面積９１．３１㎡の３ＬＤＫタイプの住戸
カウンター式キッチンでリビングダイニングを見渡せる設計です。
バルコニーに出入り可能な勝手口があります。
洗面室は、家事導線に優れた使いやすい２ＷＡＹタイプ
トランクルーム０．４３㎡、廊下収納、食品ストレージなどがあり収納豊富です。
共用私設はゲストルーム・キッチンスタジオ・シアタールーム
ラウンジ・スタディブース・多目的ホール・キッズテラスがあり充実しています。
インターネットは、管理費用と合わせて自動引き落とし（月額９３４円）なので、
個別契約をしないで利用可能。
ペット飼育可能です（規約による制限あり）
オートロック２か所（メインエントランス、棟別エントランス）
玄関はトリプルロックで、ベランダサッシ、廊下側窓サッシのセンサーに連動した、
警報通報システムが付いています（１階住戸限定）。
マリンフォートの最寄りとなるＪＲ京葉線海浜幕張駅の蘇我方に
新改札口開業予定（２０２５年春）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯91.31m2
- バルコニー
面積 - 16.94m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上19階
- 築年月
- 2003年6月
- 総戸数
- 390戸
- 土地権利
- 普通借地権(賃借権)<満了年月：2033/08、地代：12,966円/月額>
- 分譲会社
- 三菱地所株式会社他４社
- 施工会社
- 幕張新都心住宅地マンション新築工事企業体
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,400（円/月）
- 修繕積立金
- 24,900（円/月）
- その他費用
- 13,900（円/月）・内訳 : インターネット利用料：934円 地代：12,966円
- 駐車場
- 空有（2024年4月26日現在）12,000～16,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積91.31㎡（トランクルーム面積0.43㎡含む）
アルコーブ使用料：無償（面積：3.50㎡）
室外機置場使用料：無償（面積0.9㎡）
地代：12,966円 インターネット利用料：934円
- 物件番号
- CX4243G08
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
濱口 佳央
はまぐち よしお
幕張ベイタウンセンターで物件を
売買されたお客様の声
不安になる事なく進めていただきました
幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご売却
2023年12月25日
他社との比較はしていませんが、担当者や所長など皆さんの対応やお話で、不安になる事なく進めていただきま…続きを読む
細かな対応も大切にしている点が良い
幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご購入
2024年2月18日
細かな対応も大切にしている点が良い。…続きを読む
相談に乗っていただいて助かりました
幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご売却
2023年11月26日
ご対応、ありがとうございました。初めての不動産売買で何もわからないところから説明していただき、価格設…続きを読む
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全26枚
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リビングダイニングキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン。バルコニーへつながる勝手口があります。洗面室とリビングから出入りできる２ウェイタイプです -
キッチン -
システムキッチン -
バルコニー -
洗面化粧台（洗面室は、廊下とキッチン側から出入りのできる２ウェイタイプです） -
ユニットバス -
トイレ -
廊下 -
約8.1畳洋室 -
書斎スペース（洋室約８．１畳についています） -
洋室約５．０畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約５．０畳 -
玄関 -
玄関／折れ戸タイプの網戸（オプション）つき -
玄関 -
キッチンスタジオ（共用部分） -
ゲストルーム（共用部分） -
パーティーラウンジ（共用部分） -
スタディーブース（共用部分） -
キッズコーナー（共用部分） -
シアタールーム（共用部分）
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京葉線「海浜幕張」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,280万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 24,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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91.31m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上19階
- 地上○階
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総戸数
- 390戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年4月26日現在）12,000～16,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 三菱地所株式会社他４社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 幕張新都心住宅地マンション新築工事企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 普通借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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