外観
３LDK（71.11㎡）
LDK（15.2畳）
LDK（15.2畳）
LDK（15.2畳）
キッチン
キッチン
バルコニー
眺望
眺望
洗面
浴室
トイレ
リビング
和室（5.7畳）
収納（和室（5.7畳））
洋室（6.2畳）
収納（洋室（6.2畳））
洋室（5.5畳）
収納（洋室（5.5畳））
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エステ・シティ海浜幕張参番館

3,180 万円

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所在地: 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目 417-17
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「幕張」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.11m²

バルコニー 面積: 10.34m²

築年月: 1998年3月

所在階数: 10階／地上14階

向き: 南東

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月28日（日）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

5月11日（土）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

5月12日（日）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

南東向き10住居のため、日当たり・眺望良好
室内リフォーム履歴有

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR総武線「幕張」駅より徒歩8分
・京成電鉄千葉線「京成幕張」駅より徒歩9分
・JR京葉線「海浜幕張」駅より徒歩17分

┃▼リフォーム履歴（2018年9月・2023年11月）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【2018年9月】
・キッチンCF・洗面室CF・トイレCF張替え
・トイレ本体交換・網戸張替え
・フローリング張替え（洋室6.2畳・洋室5.5畳）等

【2023年11月】
・襖貼替え
・浴室鏡交換
・ハウスクリーニング
┃▼担当者おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・国道14号線、国道357号線、湾岸千葉IC、幕張IC、武石ICが近いため
車でのお出かけに便利な立地
・周辺にスーパー・飲食店などの商業施設が多くあり、隣地はイトーヨーカド
ーになっているため、買い物・子育て等に便利な立地
・カウンターキッチンのため、室内の様子を見ながら家事をすることができます。
・10階南東向き住居のため、日当たり良好です。また、両面バルコニーのため
通風も良好です。
・昇降に便利なエレベーター停止階になります。
・自走式駐車場有り
・敷地内へのオートロック式ゲート・各棟ごとにオートロック

┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・イトーヨーカドー幕張店・・・徒歩約3分（約230ｍ）
・セブンイレブン幕張町五丁目店・・・徒歩約3分（約230ｍ）
・マックスバリュエクスプレス幕張店・・・徒歩約4分（約290ｍ）
・幕張公園・・・徒歩約4分（約300ｍ)

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目 417-17
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「幕張」駅徒歩8分

価格: 3,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.11m²

バルコニー 面積: 10.34m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上14階

築年月: 1998年3月

総戸数: 112戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 新都市不動産販売株式会社

施工会社: 大成建設株式会社　他1社

管理会社: 日本マンション管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,200（円/月）

修繕積立金: 14,800（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : 自治会費：200円

駐車場: 空有（2024年2月5日現在）3,500～7,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 自治会費：200円

物件番号: CX423ZG28

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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