グランソシア辰巳の森海浜公園
◆◇採光・通風良好な南向きのお部屋◇◆
アウトフレーム工法採用の、68.20㎡3LDKの使用しやすい間取りです。
車通りが少なく、静かな住環境です。
最寄駅「辰巳」駅から物件までの通りに「ワイズマート辰巳一丁目店」があり、お仕事帰りの買い物に便利です。
物件から徒歩3分の距離に「ファミリーマート辰巳一丁目店」もあります。
物件から徒歩4分に位置する「辰巳の森海浜公園」では、遊具広場やパターゴルフ、フリーテニスなど8種目のスポーツを気軽にできる施設があり、お子様も気軽に遊ぶことができます。
利用申し込み後に無料で利用できるBBQ施設があるため、休日にBBQを楽しむことができます。
※詳細は公園公式HPをご確認ください
「辰巳の森海浜公園」「辰巳の森緑道公園」「潮見運動公園」など、徒歩圏内に大きな公園が多く、自然を感じながらゆっくりとお過ごしいただけるエリアです。
〈特徴〉
☆南向き
開放感があり採光良好です。
☆ワイドバルコニー
奥行約2mの幅約6.2mある広々としたバルコニーです。
☆豊富な収納
それぞれの居室+廊下+玄関(シューズインクローク)に収納があります。
洋室(約6.0畳)には奥行約1.2mのウォークインクローゼットがあります。
〈専有部・設備〉
洗浄便座付トイレ
浴室暖房・乾燥機
※ミストサウナ機能付き
システムキッチン(ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・人工大理石カウンター・静音ワイドシンク)
TES温水式床暖房
複層ガラス
ドアキャッチャー など…
☆疲れを癒すミストサウナ付き
☆生ごみ処理に便利なディスポーザー付き
☆足元から暖かく、温かさが持続するTES温水式床暖房
☆断熱性に優れており、結露も発生しにくくお手入れが楽な複層ガラス採用
☆あると便利なドアキャッチャー採用
〈共用部〉
・フルタイムロッカー(宅配ボックス)
※電動レンタサイクル有り
・24時間ゴミ出し可能
・1階集会室(キッズスペース有り)
〇ペット飼育可
※犬猫等1住居2匹まで。その他細則による制限有り。
〈ライフインフォメーション〉
ファミリーマート 辰巳一丁目店 約165m
ワイズマート 辰巳店 約630m
イオン 東雲店 約1000m
辰巳の森海浜公園 約200m
江東区立第二辰巳小学校 約540m
江東区立辰巳中学校 約680m
物件特徴
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.20m2
- バルコニー
面積 - 12.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上12階
- 築年月
- 2015年2月
- 総戸数
- 185戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 名鉄不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- メイツ合人社コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,800(円/月)
- 修繕積立金
- 10,800(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有(2024年2月15日現在)15,000~20,000(円/月)
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CWZ23ZG28
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
川邊 大輔
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更新日:4月27日 次回更新予定日:5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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