白を基調とした3階建ての低層マンションです。
構造壁にて2つの空間に分けられています。
寝室や書斎等、用途を使い分けることができます。
3階・南向きのため、陽当たり良好です。（撮影時間：12時頃）家具等は販売対象に含まれません。
天井を挙げているので、広い区間が演出されています。家具等は販売対象に含まれません。
2つの空間は完全には仕切られていません。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンは白を基調とし、空間のアクセントにもなっています。
勝手口があり、キッチンにも光が入る作りです。
3口コンロで料理も捗りそうです。
キッチンの反対側は、収納兼カウンターになっています。家具等は販売対象に含まれません。
バルコニーからの眺望です。同じ目線に建物が被らないので、圧迫感がありません。
東急田園都市線「桜新町」駅北口
東急田園都市線「桜新町」駅南口
桜新町駅前通りの様子
ピーコックストア桜新町店
区立深沢中学校
区立深沢小学校

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クレール桜新町

6,988 万円（税込）

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所在地: 東京都世田谷区新町１丁目
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交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩11分

間取り: ワンルーム

専有面積: 壁芯69.00m²

バルコニー 面積: 7.05m²

築年月: 1982年10月

所在階数: 3階／地上3階

向き: 南東

希少性の高い69.00㎡のワンルーム間取り
構造上2つの空間に分けられていますが、ワンルームのお部屋となります。

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩11分

┏《アピールポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・3階建てマンションの3階部分・南東向きにつき陽当たり良好。
・第1種低層住居専用地域につき、高い建物が建たない開放的な環境です。
・69㎡のワンルームですので、空間を広くお使いになることができます。
・駐車場は専用スペースが与えられるので、お車をご所有の方も安心です。（サイズによっては駐車できない場合もございます。）
・オートロックがついていますので、防犯面も良好です。

┏《リフォーム内容（令和5年12月完成》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・全室クロス交換
・ユニットバス交換
・洗面第交換
・トイレ交換
・配管交換
・窓枠、サッシ交換（予定）等
┏《周辺施設》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・セブンイレブンサザエさん通り店・・・徒歩約7分
・ピーコックストア桜新町店・・・・・・・・徒歩約11分
・深沢の杜緑地・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約9分
・深沢小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約7分
・深沢中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約3分

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☆上記は一部のご紹介です。ぜひ一度室内をご覧ください。

☆不動産についてはもちろん、周辺環境、資金計画についても承っております。
　些細なことでもお気軽にご相談ください。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）

物件概要

所在地: 東京都世田谷区新町１丁目
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交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩11分

価格: 6,988万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: ワンルーム

専有面積: 壁芯69.00m²

バルコニー 面積: 7.05m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上3階

築年月: 1982年10月

総戸数: 26戸

土地権利: 所有権

分譲会社: アサヒ都市開発株式会社

施工会社: 大成建設株式会社

管理会社: 栄和建物管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,570（円/月）

修繕積立金: 17,340（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CWD23ZM06

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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