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～外観～ -
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～リビングダイニング～ -
～室内から南側眺望～ -
～バルコニーからの眺望～ -
～浴室～ -
～トイレ～ -
～トイレ（手洗い場付き）～ -
～レリーフ～ -
東急田園都市線「桜新町」駅西口 -
東急田園都市線「桜新町」駅北口 -
東急世田谷線「上町」駅（下高井戸方面行） -
東急世田谷線「上町」駅（三軒茶屋方面行） -
ファミリーマート世田谷教育会館前店 -
サミットストア桜店 -
オオゼキ上町店 -
大山道児童遊園 -
馬事公苑 -
ディーバスポーツクラブ -
世田谷区立中央図書館 -
赤柴医院（内科小児科） -
区立松丘小学校 -
区立弦巻中学校 -
区立松丘幼稚園 -
区立西弦巻保育園 -
世田谷いちい保育園
東急ドエルアルス弦巻１号棟
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
世田谷区の保存樹木に囲まれた緑豊かな低層マンション
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩12分、東急世田谷線「上町」駅まで徒歩11分と2駅2路線の利用が可能です。
・渋谷駅までバス乗車35分、目黒駅までバス乗車48分、「弦巻営業所」バス停、下車徒歩2分。弦巻営業所のバスは始発バスです。
┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・対象住戸北側は世田谷区指定の保存樹木で自然を感じられ、南側バルコニーからの眺望は開放感ある景色が広がっています。
・5階部分南向きの住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全居室の収納に加え、廊下にクローゼット・物入があります。
・幅約8.4ｍのワイドスパンバルコニーです。奥行きは最大で約1.7ｍあります。
┏□ 分譲会社
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急不動産旧分譲「東急ドエルアルス」シリーズのマンションです。
┏□ 室内修繕履歴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2023年6月 レンジフード新規交換
・2019年4月 下水管新規更新
・2018年3月 キッチン水栓新規交換
・2016年5月 浴室新規交換
・2015年11月 トイレ新規交換
┏□ 担当から一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現在お住まい中ではございますが、室内をご見学いただけます。
ぜひ、マンション全体の雰囲気と、室内の開放的な空間をご体感ください。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯118.39m2
- バルコニー
面積 - 13.48m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上6階
- 築年月
- 1979年8月
- 総戸数
- 119戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 東急建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,700（円/月）
- 修繕積立金
- 33,740（円/月）
- その他費用
- 3,000（円/月）・内訳 : 給湯暖房保守修繕積立金
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2024年6月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 給湯暖房保守修繕積立金：月額3,000円
- 物件番号
- CWD23YG19
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、2沿線以上利用可
桜新町センターで物件を
売買されたお客様の声
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2023年11月11日
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2024年1月7日
夏から年末までの売却希望時期、期間に対して速やかに対応いただき感謝です。…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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～外観～ -
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東急ドエルアルス弦巻１号棟
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区弦巻４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 33,740（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
118.39m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1979年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 119戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東急建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2024年6月 上旬
- 即時
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