グランスクエア一橋学園参番街
□■□グランスクエア一橋学園参番街／7階部分南向き住戸□■□
～当社売主の為、仲介手数料がかかりません～
┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
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▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備 etc.
……………………………………………………
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○西武多摩湖線「一橋学園」駅より徒歩１８分
○西武新宿線「小平」駅より徒歩１９分
バス停「学園東町」まで徒歩１分 JR中央線「武蔵小金井」駅、「国分寺」駅へのアクセスが可能です。
┃▼不動産の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○東京建物、洋伸コミュニティ旧分譲
○新規リノベーション工事実施中
○24時間有人管理体制（夜間は警備員が巡回）
○宅配ボックス・オートロック付
○敷地内駐車場設置率100％
┃▼リノベーション内容（2024年5月下旬予定）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全居室クロス、フローリング張替
・建具交換
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換
・給湯器交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換
詳細は担当までお問い合わせください。
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○いなげや ina21 小平天神店 徒歩9分（約680m）
○ローソン 小平学園東町店 徒歩5分（約340m）
○セイムス 小平東店 徒歩3分（約220m）
○こぶし保育園 徒歩5分（約380m）
○小平市立小平第九小学校 徒歩6分（約410m）
○小平市立小平第三中学校 徒歩16分（約1260m）
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っております。
お問い合わせ、お待ちしております。
担当：小田（おだ）
TEL：０８０－７１８７－０２８９
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.15m2
- バルコニー
面積 - 13.20m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1998年1月
- 総戸数
- 201戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東京建物株式会社、洋伸不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,300（円/月）
- 修繕積立金
- 15,880（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- アルコープ面積：1.26㎡ 花台面積：1.54㎡ 専有面積にトランクルーム面積0.55㎡含む
- 物件番号
- CW4244G20
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
小田 遼太
おだ りょうた
武蔵小金井センターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧にサポートいただき安心してお任せできた
武蔵小金井センターにて小金井市の戸建てをご売却
2024年1月13日
豊富な知識と適切なアドバイスにより、スムーズ且つストレスフリーな取引をさせていただいた。また、契約後…続きを読む
とても満足しています
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご購入
2023年11月11日
とても満足しています。将来、家を再び購入する機会があります。また、同じ担当者にお願いしたいです。…続きを読む
最初の段階で市況をよくご存知でした
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご売却
2023年11月13日
迅速かつ丁寧に、過不足なく気持ち良い対応をして下さり感謝しています。相談の最初の段階で市況をよくご存…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランスクエア一橋学園参番街
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都小平市鈴木町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,880（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
76.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 201戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 東京建物株式会社、洋伸不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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- 即時
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