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オーケーストア武蔵浦和店・・・約400ｍ（徒歩5分） -
ファミリーマートさいたま根岸五丁目店・・・約450ｍ（徒歩6分） -
スギ薬局浦和神明店／さとむら内科クリニック・・・約600ｍ（徒歩8分） -
ベルク浦和根岸店・・・約320ｍ（徒歩4分） -
ファミリーマートさいたま白幡店・・・約430ｍ（徒歩6分） -
オリンピック／ニトリ武蔵浦和店・・・約900ｍ（徒歩12分） -
駅ビル マーレ・・・約920ｍ（徒歩12分） -
ビーンズ武蔵浦和店・・・約920ｍ（徒歩12分） -
ＭEGAドン・キホーテ武蔵浦和店・・・約850ｍ（徒歩11分） -
別所幼稚園・・・約950ｍ（徒歩12分） -
浦和若竹幼稚園・・・約1,030ｍ（徒歩13分） -
さいたま市文化センター・・・約830ｍ（徒歩11分） -
さいたま中央郵便局・・・約650ｍ（徒歩9分） -
市立白幡保育園・・・約80ｍ（徒歩1分） -
秋葉病院（内科、外科、胃腸科 他）・・・約160ｍ（徒歩2分）
クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ
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〇●南西側に白幡公園が隣接
上階の無い5階のお部屋〇●
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┏□ アクセス
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・埼京線・武蔵野線武蔵浦和駅まで徒歩12分で、通勤・通学に便利な立地です。
┏□ 室内の特徴
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・5階部分南西向きの為、眺望良好です。
・目の前は公園になっており開放感のあるお部屋です。緑が豊富で、遊具と広場が備わり、子供の普段使いの公園として重宝します。
また、徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、病院があって、日々の買い物は至って便利です。
・上階が無い為、足音等も気にならないお部屋です。
・北東側洋室には、WICが設置されています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・キッチンには食洗機が備え付けとなっています。
・1418タイプの浴室です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、
ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、
化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。
┏□ 分譲・施工、修繕状況等
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・平成30年3月築のマンションです。
・二重床・二重天井を採用しています。
・24時間セキュリティシステムがあります。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.40m2
- バルコニー
面積 - 10.80m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上14階
- 築年月
- 2018年4月
- 総戸数
- 42戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三信住建㈱
- 施工会社
- ㈱鍜治田工務店
- 管理会社
- セントラルライフ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,500（円/月）
- 修繕積立金
- 7,520（円/月）
- その他費用
- 1,145（円/月）・内訳 : インターネット使用料1,045円/月、自治会費100円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CW3241G10
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、築10年以内
お問合せ先
私が担当いたします：
入野田 直樹
いりのだ なおき
武蔵浦和センターで物件を
売買されたお客様の声
引っ越し予定日に近い日で成約できた
武蔵浦和センターにてさいたま市南区のマンションをご売却
2024年3月1日
最後まで誠実に対応いただき、感謝しております。売買価格は、マーケットやその他諸事情により期待値よりも…続きを読む
長期にわたりお世話になりました
武蔵浦和センターにてさいたま市南区のマンションをご売却
2024年3月9日
長期にわたり、お世話になりました。…続きを読む
親切丁寧で仕事が確実でした
武蔵浦和センターにて横浜市青葉区のマンションをご購入
2024年2月1日
親切丁寧で仕事が確実でした。特に不満な点はありませんでした。また機会がありましたら、よろしくお願いい…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全26枚
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オーケーストア武蔵浦和店・・・約400ｍ（徒歩5分） -
ファミリーマートさいたま根岸五丁目店・・・約450ｍ（徒歩6分） -
スギ薬局浦和神明店／さとむら内科クリニック・・・約600ｍ（徒歩8分） -
ベルク浦和根岸店・・・約320ｍ（徒歩4分） -
ファミリーマートさいたま白幡店・・・約430ｍ（徒歩6分） -
オリンピック／ニトリ武蔵浦和店・・・約900ｍ（徒歩12分） -
駅ビル マーレ・・・約920ｍ（徒歩12分） -
ビーンズ武蔵浦和店・・・約920ｍ（徒歩12分） -
ＭEGAドン・キホーテ武蔵浦和店・・・約850ｍ（徒歩11分） -
別所幼稚園・・・約950ｍ（徒歩12分） -
浦和若竹幼稚園・・・約1,030ｍ（徒歩13分） -
さいたま市文化センター・・・約830ｍ（徒歩11分） -
さいたま中央郵便局・・・約650ｍ（徒歩9分） -
市立白幡保育園・・・約80ｍ（徒歩1分） -
秋葉病院（内科、外科、胃腸科 他）・・・約160ｍ（徒歩2分）
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 7,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
68.4m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2018年4月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 42戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 三信住建㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱鍜治田工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- セントラルライフ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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