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外観 -
南向き 3LDKタイプ -
眺望 -
エントランス -
エントランス -
マンション前面道路 -
駐車場 -
駐車場 -
駐輪場 -
宅配ボックス -
エントランス -
マンションエンブレム -
京浜急行電鉄空港線 「糀谷」駅 -
マルエツ新糀谷店 約800ｍ(約10分) -
コーナン羽田萩中店 約450ｍ(徒歩6分) -
オリンピック本羽田店 約600ｍ(徒歩8分) -
ハナマサプラス 糀谷店 約850ｍ(徒歩11分) -
蒲田保育専門学校附属幼稚園 約650ｍ(徒歩9分) -
区立都南小学校 約550ｍ(徒歩7分) -
区立出雲中学校 約800ｍ(徒歩10分) -
本羽田第二児童公園 約140ｍ(徒歩2分) -
本羽田公園 約600ｍ(徒歩8分)
グランイーグル多摩川スカイビュー
《アクセス》
■京急空港線「糀谷」駅 徒歩約12分
■駅までは坂道の少ないフラットなアプローチで通勤・通学に便利な立地です。
■糀谷駅は空港線で都心方面はもちろん横浜方面への直通もございますので大変便利です。
■糀谷駅は京急蒲田駅から京急空港線で一つ目のところにあり、再開発が進んでいるので新しい駅前のスーパーやパン屋、飲食店などが充実してきました。羽田空港へのアクセスも抜群です。商店街が多く、活気にあふれています。新しく便利なお店もありつつ、商店街の下町情緒あふれる雰囲気ですみやすいです
《建物の特徴》
■２０１2年9月築
■オートロックシステム（モニター付き）を採用したガラス張りのエントランス
■外壁タイル貼り！
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■ゴミ出し２４時間可
■宅配ボックス
■全戸南向きの為眺望良し、陽当たりの良い住戸(川沿いの為目の前に建物が建つ心配はございません)
■全戸駐車場専用使用権付き(無償)
■アウトフレームエ法
■E逆梁ハイサッシ
■二重床・二重天井構造
《室内の特徴》
■アルコープ付きの玄関でプライバシーが高いレイアウト
■約５畳の和室は、引き戸を引くことでLDと一体で利用することも可能です
■LDを見渡せるカウンター式システムキッチン■食器洗浄乾燥機、浄水器付
■３口ガラストップガスコンロ
■トイレはシャワートイレ
■洗面化粧台はカウンター一体型洗面ボール
■浴室換気乾燥
■バルコニーにはガラス手摺りを設置し、明るい空間で快適に過ごせます。
《ライフインフォメーション》
～お買い物～
■食品あおば本羽田店 約350ｍ(徒歩5分)
■オリンピック本羽田店 約600ｍ(徒歩8分)
■まいばすけっと糀谷駅南店 約550ｍ(徒歩7分)
■ファミリーマート本羽田二丁目店 約120ｍ(徒歩2分
■セブンイレブン本羽田第三公園前店 約300ｍ(徒歩4分)
～教育施設～
■区立都南小学校 約550ｍ(徒歩7分)
■区立大出雲中学校 約800ｍ(徒歩10分)
■南六郷保育園 約600ｍ(徒歩8分)
■簡野学園ふぞく幼稚園 約650ｍ(徒歩9分)
～公園～
■ウイングハイツ公園 約90ｍ(徒歩2分)
■本羽田約270ｍ(徒歩4分)
～病院～
■萩中診療所 約650ｍ(徒歩9分)
■萩中ハートフルクリニック 約750ｍ(徒歩10分)
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯63.33m2
- バルコニー
面積 - 10.98m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上17階
- 築年月
- 2012年10月
- 総戸数
- 81戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 日本企画管財（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,700（円/月）
- 修繕積立金
- 7,660（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 2024年4月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現況賃貸中ですが2024年4月退去予定
- 物件番号
- CW2243M17
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
小林 誠
こばやし まこと
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全22枚
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外観 -
南向き 3LDKタイプ -
眺望 -
エントランス -
エントランス -
マンション前面道路 -
駐車場 -
駐車場 -
駐輪場 -
宅配ボックス -
エントランス -
マンションエンブレム -
京浜急行電鉄空港線 「糀谷」駅 -
マルエツ新糀谷店 約800ｍ(約10分) -
コーナン羽田萩中店 約450ｍ(徒歩6分) -
オリンピック本羽田店 約600ｍ(徒歩8分) -
ハナマサプラス 糀谷店 約850ｍ(徒歩11分) -
蒲田保育専門学校附属幼稚園 約650ｍ(徒歩9分) -
区立都南小学校 約550ｍ(徒歩7分) -
区立出雲中学校 約800ｍ(徒歩10分) -
本羽田第二児童公園 約140ｍ(徒歩2分) -
本羽田公園 約600ｍ(徒歩8分)
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区本羽田２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京急空港線「糀谷」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 7,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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63.33m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2012年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上17階
- 地上○階
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総戸数
- 81戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本企画管財（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 2024年4月 下旬
- 即時
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