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プラウド新宿中落合

1億780 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
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所在地
交通
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩6分
間取り
3LDK+納戸×1
専有面積
壁芯72.74m2
バルコニー
面積
9.30m2
築年月
2017年12月
所在階数
2階/地上3階 地下1階
向き
南東

~野村不動産(株)旧分譲『PROUD』シリーズ~
※本流の山手文化が息づく丘に次代の価値を紡ぐ邸宅
※落ち着いた住環境に佇む全55戸の低層レジデンス

┏《アクセス》━━━━━━━┫
西武新宿線『下落合』駅 徒歩6分
都営大江戸線『中井』駅 徒歩9分
西武新宿線『中井』駅 徒歩11分

┏《マンションの特徴》━━━━━━━┫
<ドイツが誇る世界最高峰。ジーマティックのシステムキッチン>
■静音ワイドシンク
■天然御影石のカウンタートップ
■ディスポーザー
■浄水器一体型シャワー水栓
■食器洗浄機 等

<バスルーム>
■ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機(Мisty)
■天然御影石のカウンタートップ 等
<その他>
■TES温水式床暖房
■オートロック
■宅配ボックス
■ペット飼育可能※規約による制限有
■24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置 等

※登記記録、建築基準法上は、地上3階地下1階建ての1階部分となります。

~マンションの特徴~
2017年12月に竣工した4階建て総戸数55戸のマンションです。
新目白通りから少し入った南斜面の丘の上に位置しています。
横に広がる乳白色のガラスウォールが印象的で基礎部の木調大判タイルがゆったりとした佇まいを見せています。
車寄せのあるエントランスにはカラーモニター付オートロックシステムが
採用され24時間セキュリティシステムと居住者の安全を守ります。吹き抜けのラウンジも用意されています。
南向き住戸と南東向き住戸が乳白色のガラスでプライバシーを守られた半内廊下型で並んでいます。
住戸間に吹き抜けを設け風通しの良い環境です。
屋上には共用ルーフテラスもあり太陽光パネル、屋上緑化もされたマンションです。
また、小学校も徒歩2分、日々の生活に必要な施設も揃っています。
都心でありながら多くの公園があり緑豊かな環境です。

物件特徴

  • ペット可
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 築10年以内
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「中井」駅 徒歩11分
西武新宿線 「中井」駅 徒歩9分
価格

1億780万円

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK+納戸×1
専有面積
壁芯72.74m2
バルコニー
面積
9.30m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上3階 地下1階
築年月
2017年12月
総戸数
55戸
土地権利
所有権
分譲会社
野村不動産(株)
施工会社
西武建設株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ㈱ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
16,700(円/月)
修繕積立金
15,250(円/月)
その他費用
2,409(円/月)・内訳 : enecoQシステム料金
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
CVC23ZG25
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

高田馬場センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

川村 城康

かわむら くにやす

宅建

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お問合せ先

高田馬場センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月26日 次回更新予定日:6月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 3LDK+納戸×1
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都新宿区中落合2丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 1780万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 16,700(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 15,250(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 72.74m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2017年12月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 2階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上3階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 55戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 南東
  • 分譲会社

  • 野村不動産(株)
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 西武建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 野村不動産パートナーズ㈱ / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 150%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 居住中
  • 空室
  • 引渡

  • 相談
  • 即時
  • 詳細情報

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