建物外観
間取図（分譲当時は３LDKの間取りです）
建物外観
エントランス
LDK 家具等は販売対象に含まれません。
LDK
LDK
LDK
キッチン
キッチン
キッチン
洗面室
洗面室
浴室
浴室
トイレ
玄関
玄関
玄関
洋室6.5畳
洋室6.5畳
洋室6.5畳収納
洋室6.5畳
洋室4.5畳
洋室4.5畳・収納
洋室4.5畳・収納
4階共用廊下
エントランス（宅配ロッカー）
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
来客用駐車場
エントランス

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朝日クレスパリオ中野新井薬師

6,480 万円

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中古マンション
パノラマ

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所在地: 東京都中野区新井４丁目
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交通: 総武・中央緩行線「中野」駅徒歩15分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯68.90m²

バルコニー 面積: 8.91m²

築年月: 1996年4月

所在階数: 4階／地上7階

向き: 南

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３駅３路線利用可能・近隣に生活利便施設が充実
＿／＿／＿／＿／＿／＿／＿／＿／＿／＿／＿／＿／＿／

┃▼室内の特徴など
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南向き4階部分、陽当たり良好
・リフォーム履歴有り
・ＬＤ16.2畳
・洋室6.5畳にWIC
・分譲当時は3LDKの間取りです。
　リフォームにより再度3LDKに変更可能です（リフォーム費用は買主負担）

【設備】
・L字型カウンターキッチン
・TVモニター付きインターフォン
・ウォシュレット付きローシルエットトイレ
・浴室換気乾燥機
・浴室カラリ床（スピーディに乾燥します）
・洗面所洗面台シャワードレッサー
・玄関人感センサー付照明

【リフォーム履歴詳細（2013年7月実施）】
・浴室ユニットバス交換
・洗面所洗面台交換
・トイレ交換
・CF張替え（キッチン、トイレ）
┃▼分譲・施工、共用設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・乾式二重床工法
・オートロック
・エレベーター
・来客用駐車場２台
・宅配BOX
・24時間ゴミ出し可能

┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ライフ中野新井店・・・170m
・スギドラッグ新井薬師駅前店・・・344m
・オリジン弁当中野店・・・509m
・セブン-イレブン中野新井１丁目店・・・192ｍ
・中野区立令和小学校・・・279ｍ
・中野区立第五中学校・・・1147m
・あけぼの保育園・・・565ｍ
・西武沼袋医院・・・394ｍ
・新井薬師公園・・・151ｍ

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都中野区新井４丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「中野」駅徒歩15分
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩8分
西武新宿線「沼袋」駅徒歩7分

価格: 6,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯68.90m²

バルコニー 面積: 8.91m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上7階

築年月: 1996年4月

総戸数: 67戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 朝日建物株式会社

施工会社: 株式会社間組東京支店

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,100（円/月）

修繕積立金: 7,030（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CU4236G12

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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