■ Access ━━━━━━━━・・・・・
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩８分
都営新宿線、東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅　徒歩８分
東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅　徒歩９分
JR総武・中央緩行「市ケ谷」駅　徒歩１２分

■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・２０２５年８月築三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークコート」シリーズ
・総戸数１９３邸のレジデンス
・コンシェルジュサービス
・トリプルセキュリティシステム
・ホテルライクな内廊下設計
・各階ゴミステーション（２４時間ゴミ捨て可）
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・地震などによる建物の揺れを緩和する「免震構造」

≪充実した共用施設≫※一部有償
１F：コリドーラウンジ、ミーティングルーム、パーティールーム、個室フィットネスルーム、個室ワークルーム
２F：ゲストルーム
B１F：ゴルフレンジ、サウンドスタジオ／シアタールーム
■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・87.23㎡のゆとりある２LDK
・１８階最上階部分南向きのため眺望良好（皇居と英国大使館の緑を望む）
・最高天井高２，５５０㎜の開放的な室内空間
・豊富な収納（WIC、SIC、キッチンカップボード、パントリー、廊下収納等）
・ディスポーザー、食洗機、3口ＩＨコンロ、フルオートバス、手洗いカウンター付タンクレストイレ等

※借地権付きですが、期限の約70年分は先払いで物件価格に含まれているため、月々の借地料支払いはございません。
●一般定期借地権（地上権）●満了年月/2097年5月（借地期間満了後に建物解体の上、更地返還）●契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし●借地料/-円（借地料改定の定めなし）●解体積立金/月額12,500円●借地権の譲渡/可（事前通知要）●専有部分の賃貸/可（事前通知要）●借地権の登記/登記済み