南雪谷テラス

南雪谷テラス

9,580万円
中古マンションリフォーム
間取り
3LDK
専有面積
80.00m2
バルコニー面積
5.00m2
築年月
2004年1月
所在階数
1階/地上3階 地下1階
向き
南西

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
南西向き
南西向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

・細部までこだわった戸建感覚のデザイナーズメゾネット
・プライバシーを確保した日当たりと風通しのよい住まい
・駅から近い閑静な第一種低層住宅地の花と緑の豊かな環境

【建物の特徴】
オートロック自動ドア、インターフォン、防犯アラームシステム、宅配ボックス、ゴミストッカー完備。
機械式駐車場・駐輪場あり、ペット飼育可【細則規定有】。人と車道が独立したアプローチ、
けやきのシンボルツリーと八重桜、ナチュラルガーデンに包まれた環境。

【エリアの特徴】
第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街。駅徒歩6分で利便性が高く、
落ち着いた街並みと、公園に面した静かで緑豊かな住環境が魅力です。

【おすすめポイント】
●リフォーム済みの水回り
人工大理石ワークトップ/ホーロー製のペニンシュラ型キッチン、食洗機、
ビルトイン浄水器付きタッチレス水栓。
人工大理石とホーローの浴室/洗面。
(キッチンのリフォームは2022年、浴室・洗面のリフォームは2024年)
●デザイナーズマンション
ロンドンの王立芸術大学院でデザイン学んだオーナーがこだわりをもってディレクションした物件。
高い天井、塗装仕上げの壁、ピットリビング、特注ウッドブラインド、ウッドルーバー造作本棚、
樺桜挽板フローリング、間接照明とウォールライト、ピクチャレール。
小上がりの和室には地窓と障子付き高窓。
ウッドブラインド付きの大きな南向きの窓のあるウッドシーリングの寝室。

●開放的なメゾネット
天井高3.3mのハーフ吹き抜けとプライベートテラスに面した空の見える大きな開口。
リビングと寝室・個室には南向きの大きな窓からたっぷりの自然光。
プライバシーが確保されカーテンのいらないリビングと、
テラコッタ調タイルの緑豊かなテラスコート(スロップシンク付き)。
重厚なRC構造でありながら、戸建感覚の住み心地。窓のある明るい浴室・トイレ。
浴室・洗面・ランドリーから寝室をつなぐ回遊動線。

●充実した設備
ガス温水式床暖房、浴室乾燥・24時間換気システム、リビング・寝室・和室・子供部屋にエアコン完備。
寝室に壁面収納、和室には2畳分の畳下収納、デスクスペースには大容量の床下収納。

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯80.00m2
バルコニー面積
5.00m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上3階 地下1階
築年月
2004年1月
総戸数
12戸
土地権利
所有権
分譲会社
-
施工会社
-
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
19,200(円/月)
修繕積立金
47,200(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■所在階/地下1階~1階(メゾネットタイプ)
・サービスバルコニー(1階北側):1.56㎡/無償
・テラスコート(地下1階南側):11.70㎡/無償
・テラスコート(地下1階北側):3.61㎡/無償
物件番号
C48263D15
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南西向き、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:4月23日 次回更新予定日:5月7日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)