ガーデンセシア参番館
■東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩約5分
■三菱地所・東京建物・三菱商事旧共同分譲による、総戸数686戸、敷地面積約3万㎡の大規模レジデンス
■敷地内駐車場は、入社庫に時間を取られず、車種の制限を受けない自走式、かつ設置率100％
《室内の特徴》
・12階部分南西向きのため、陽当たり良好です♪
・2020年に室内をホワイトで統一されたリフォームを実施しております。※詳細は下記記載。
・LDKは約22.6畳＋高さ約2.2mのハイサッシにつき開放感があります。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、
ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・1418タイプの浴室は、浴室暖房換気乾燥機付。洗濯物を浴室で乾かすことができるので、
梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
《2020年 リフォーム内容 抜粋》
・クロス張替（洋室2部屋、LDK、廊下、洗面）
・フローリング上張り（洋室2部屋、LDK、廊下、洗面）
・給排水管交換（キッチン、洗面、浴室、トイレ）
・洗面交換
・キッチン交換
・カップボード新設
・トイレ交換・・等
《共用部分》
・敷地内は広場や公園等、歩き始めのご高齢の方や小さなお子様も安心してお過ごしいただけます。
・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。
・エントランスには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
・来客者用駐車場のご用意もございます。
・マンションエントランス周辺を彩るさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。
物件概要
- 所在地
- 交通
- 東急田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩5分
- 価格
-
5,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯78.16m2
- バルコニー
面積 - 12.28m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上16階
- 築年月
- 2001年5月
- 総戸数
- 264戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所㈱、東京建物㈱、三菱商事㈱
- 施工会社
- 東急建設㈱、小松建設㈱、共同企業体、新日本製鐵㈱
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,600（円/月）
- 修繕積立金
- 16,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2026年1月9日現在）4,000～10,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ面積：4.41㎡（無償）、室外機置場：1.4㎡（無償）
- 物件番号
- C48252243
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都町田市南町田５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
78.16m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上16階
- 地上○階
-
総戸数
- 264戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2026年1月9日現在）4,000～10,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 三菱地所㈱、東京建物㈱、三菱商事㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 東急建設㈱、小松建設㈱、共同企業体、新日本製鐵㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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