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    グランドメゾン大濠公園THE CLASS(グランドメゾン大濠公園THE CLASS(外観))
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グランドメゾン大濠公園THE CLASS

グランドメゾン大濠公園THE CLASS

1億4,800万円
中古マンションNEW 11/2
間取り:
3LDK
専有面積:
80.07m2
バルコニー面積:
32.93m2
築年月:
2024年1月
所在階数:
8階/地上23階
向き:
南

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南向き
南向き
角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

《アクセス》
・福岡市地下鉄空港線大濠公園駅まで徒歩4分の立地です。

《分譲・施工等》
・2024年1月築、積水ハウス株式会社旧分譲 「グランドメゾン」シリーズのマンションです。
・総戸数64戸、地上23階建ての免震構造のタワーマンションです。
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。
 外からの視線も気になることなく、外部の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています。
・二重床・二重天井を採用しています。
・マンション全戸にWi-Fi・1Gbps光インターネットサービスが導入されております。
《室内の特徴》
・8階部分、南・東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・8階部分は、プライベート感のある1フロア3住戸です。
・LDと洋室6.0畳には、床暖房があります。
・各室収納に加えて、洋室6.0畳隣には「ウォークスルークロゼット」、玄関には「シューズインクローク」が備え付けられています。
・南側バルコニーの奥行きは約2.0mあります。
・システムキッチンには、親水性アクアコートガラストップガスコンロ・ディスポーザー・食器洗い乾燥機があります。
・1418タイプの浴室です。浴室暖房乾燥機付きです。
・全居室の窓は、ペアガラスを採用しています。


《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。
・共用部分には、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、ラウンジがあります。

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯80.07m2
バルコニー面積
32.93m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上23階
築年月
2024年1月
総戸数
64戸
土地権利
所有権
分譲会社
積水ハウス株式会社
施工会社
鉄建建設株式会社
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
11,200(円/月)
修繕積立金
12,000(円/月)
その他費用
1,740(円/月)・内訳 : インターネット使用料:1,540円、自治会費:200円
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C4026X464
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き、角部屋、築10年以内、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:11月6日 次回更新予定日:11月20日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)