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    ロイヤルマンション西新Ⅱ（ロイヤルマンション西新Ⅱ（外観））
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ロイヤルマンション西新Ⅱ

ロイヤルマンション西新Ⅱ

4,280万円（税込）
中古マンションNEW 6/11リフォーム
福岡県福岡市早良区祖原（Googleマップ）
福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩10分
間取り：
3LDK
専有面積：
66.60m2
バルコニー面積：
13.34m2
築年月：
1995年8月
所在階数：
6階／地上6階 地下1階
向き：
南東
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

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月々の支払額 ??万円/月

この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
南東向き
南東向き
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　　【最上階×リフォーム済】
　　　地下鉄空港「西新」駅徒歩約10分

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

▼物件の特徴
■ 6階部分南東向きの住戸となっております。
■ 最上階につき、上階からの生活音はありません。
■ 駐車場は平置きで1住戸1台確保。
■ 食洗器、浴室換気乾燥機付き。
■ リフォーム済み不動産。
■ 引き戸で仕切られた約4.9帖の洋室は、引き戸を引き込むことで
リビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。

《2026年6月、リフォーム完了》
（新規交換）
・キッチン
・トイレ
・ユニットバス
・洗面化粧台
・給湯器　等
▼周辺環境・立地環境
■ ハローデイ西新店まで徒歩約6分（440m）
■ 業務スーパーあけぼの店まで徒歩約9分(700m)
■ ＰＲＡＬＩＶＡまで徒歩約11分(870m)
■ セブンイレブン福岡西新5丁目店まで徒歩約5分(330m)
■ ファミリーマート福岡高取一丁目店まで徒歩約5分（400ｍ）
■ マツモトキヨシ西新5丁目店まで徒歩約8分(630m)
■ 福岡曙郵便局まで徒歩約8分(600m)
■ 祖原公園まで徒歩約4分(310m)

【教育施設】
■ 高取幼稚園まで徒歩約7分（500ｍ）
■ 第二高取保育園まで徒歩約5分(380m)
■ 福岡市立高取小学校まで徒歩約7分（550ｍ）
■ 福岡市立高取中学校まで徒歩約22分(1700m)

◇販売担当◇
　東急リバブル 西新センター　担当：上田 倖生
※ご内覧等お気軽にお問合せください
　TEL　080-7635-6466　※SMS,iMessage対応
　LINE　 koki-ueda@livable

物件概要

所在地
福岡県福岡市早良区祖原Googleマップ
交通
福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩10分
価格
4,280万円（税込）
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯66.60m2
バルコニー面積
13.34m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上6階 地下1階
築年月
1995年8月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
分譲会社
日本ホーム株式会社
施工会社
五洋建設株式会社九州支店
管理会社
株式会社東急コミュニティ－ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
6,000（円/月）
修繕積立金
11,190（円/月）
その他費用
-
駐車場
空有（2026年6月12日現在）10,000～13,000（円/月）
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
-
物件番号
C40266124
設備・条件
リフォーム済み、南東向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

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更新日：6月16日 次回更新予定日：6月30日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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