アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンス

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンス

11,375万円(税込)
完成後未入居マンション
間取り
4LDK
専有面積
105.54m2
バルコニー面積
24.03m2
築年月
2024年1月
所在階数
38階/地上48階
向き

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南向き
南向き
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

◆積水ハウス旧分譲、令和6年1月築の免震×制震タワーマンション◆

-建物-
○竹中工務店施工の47階建て免震・制震構造のタワーマンションです。
○二重オートロック仕様で安心の防犯設備です。
○二重床、二重天井構造のため梁が表に出ておらず室内がスッキリ見えます。
○スカイラウンジ、BBQスペース、スカイフィットネス、ライブラリー等共用施設充実しております。
○エレベーター4基あります。
○宅配ボックス付きです。
○駐車場一住戸一台分利用可能です(売主様の利用区画を1台承継できます)。
 空き区画がある場合は2台目も利用可能です。
○敷地内に来客用コインパーキングがあります。
○各階にゴミステーションが設置されています。雨の日も濡れずにゴミ出しが可能です。
○ペット(小型の犬・猫)2頭まで飼育可能です。※規約による制限がございます。

-設備・仕様-
○38階部分の南・西角住戸、空・海・山・花火が望める圧巻の眺望です!
○LDの天井高最大2.5mございます。
○南・西の二方向にバルコニーがございます。
○アイランド型システムキッチンには食洗機、ディスポーザー付きです。
○1618タイプの浴室には浴室暖房乾燥機付きです。
○人工大理石カウンターの洗面台は三面鏡付き、「キレイスト」水栓が採用されています。

物件概要

価格
11,375万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
専有面積
壁芯105.54m2
バルコニー面積
24.03m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
38階 / 地上48階
築年月
2024年1月
総戸数
310戸
土地権利
所有権
分譲会社
積水ハウス株式会社他2社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
16,900(円/月)
修繕積立金
12,700(円/月)
その他費用
7,239(円/月)・内訳 : FIX窓清掃4000円タウンセキュリティサービス1089円自治会費500円CATV550円インターネット1100円
駐車場
空有(2026年2月1日現在)7,000~19,000(円/月)
現況
未入居
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C40262012
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、大規模マンション(200戸以上)

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掲載物件に関して

更新日:2月21日 次回更新予定日:3月7日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)