【外観】1992年4月築/筑肥線波多江駅徒歩約14分の立地です
【間取図】3LDK、価格2280万円、専有面積71.38㎡、バルコニー面積14.42㎡
【LDK約14.2帖】南西開口部から光が差し込み、明るく開放的なリビングです。
【LDK約14.2帖】リフォームがされております。
【洗面化粧台】鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、横にリネン庫が付いております。
【洗面室】明るく開放的です。
【浴室】リフォーム済みです。
【浴室】リフォーム済みです。
【トイレ】温水洗浄便座付きです。
【キッチン】リビングとキッチンを分けた、メリハリのある間取り。調理に集中でき、生活感が出にくいです。
【キッチン】オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
【キッチン】ビルトイン食洗器を備え、日々の過程負担を軽減します。
【玄関】玄関に鏡を設置、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。
【玄関】
【洋室約5.6帖】
【洋室約5.2帖】
【洋室約6.4帖】
【バルコニー】奥行1.8mを確保した、使い勝手のいいバルコニー
【眺望】
【エントランス】オートロックと管理人室があり、安心感がございます。
【エントランスホール】
【アプローチ】
【エレベーター】

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オリエントハイツ前原

2,280 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 福岡県糸島市高田１丁目
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交通: 筑肥線「波多江」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.38m²

バルコニー 面積: 14.42m²

築年月: 1992年4月

所在階数: 4階／地上7階

向き: 南西

◇オリエントハイツ前原　4階３LDKのお部屋◇

◆アクセス　
・筑肥線波多江駅まで徒歩14分の立地です。

《不動産の特徴》
・7階建て4階部分の南向きのお部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・引き戸で仕切られた約5.2畳の洋室は、引き戸を開放することで
リビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。
またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です（管理規約等による制限あり）
・東急コミュニティの日勤管理です。
・2022年に大規模修繕工事実施済です。

《2025年12月、リフォーム完了》
（新規交換）
・キッチン
・トイレ
・ユニットバス
・洗面化粧台
・建具
・給湯器　等
【Life Information】
・【白鳩保育園】（約510ｍ）
・【波多江小学校】（約690ｍ）
・【前原東中学校】（約3100ｍ）
・【ダイレックス糸島高田店】（約410ｍ）
・【業務スーパー伊都店】（約520ｍ）
・【セブンイレブン前原高田１丁目店】（約380ｍ）
・【森内科神経内科医院】（約240ｍ）
・【糸島警察署波多江交番】（約950ｍ）

～担当者から一言～
この度はご覧頂き、誠にありがとうございます。
リフォームが完了してるため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますので、
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南西向き
オートロック

物件概要

所在地: 福岡県糸島市高田１丁目
地図を見る

交通: 筑肥線「波多江」駅徒歩14分

価格: 2,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.38m²

バルコニー 面積: 14.42m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上7階

築年月: 1992年4月

総戸数: 74戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東洋開発株式会社

施工会社: 日本建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 6,400（円/月）

修繕積立金: 9,870（円/月）

その他費用: 1,000（円/月）・内訳 : 町内会費：月額1,000円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4025Z134

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、オートロック

概要の見方

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とても安心してご相談できました

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納得して契約することができました

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更新日：12月14日次回更新予定日：12月28日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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