■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　バルコニーから博多湾と福岡タワーが望めます！

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・福岡市地下鉄空港線【姪浜】駅までバスで１１分、バス停【マリナタウン第２】から徒歩３分の立地です。

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・１０階部分南西側向きのため、陽当たり良好です。

・LDK約１２．８畳以上あります。

・約６畳の洋室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。

・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。

・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。

・令和７年９月に内装リフォームを完了しています。
【貼替】フローリング、クロス全室
【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
マルキョウ愛宕店・・・徒歩2分（約１５０ｍ）


┏□　担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

◇販売担当◇
東急リバブル株式会社 姪浜センター　担当：安永　匡希
携帯　080-4297－4617
LINE　masaki-yasunaga@livable
メール　masaki-yasunaga@ma.livable.jp