～令和6年築の築浅マンション～

《アクセス》
・【福岡市営地下鉄空港】線【西新】駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。

《周辺環境》
・最寄駅の西新駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。大通りから1本奥まった閑静な立地環境です。

《室内の特徴》
・11階部分【南】向きのため、陽当たり良好です。夜景も綺麗です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・ICチップ内蔵のノンタッチキーを採用しているため、キーを持ち歩くだけで電気錠の開錠ができます。
・全窓ペアガラスを採用しています。
・幅約2ｍ間口約6.7mのワイドスパンバルコニーです。
・床暖房（LD部分）

《分譲・施工、修繕状況等》
・令和6年11月築、【西日本鉄道株式会社】旧分譲
・四季折々の豊かな植栽とエントランスゲート
・株式会社IAO竹田設計による建築デザイン

《共用部分》
・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。ゲートの開閉はリモコンで操作が可能です。
・2層吹き抜けの圧倒的な大空間が広がる高級感のあるエントランス、坪庭付き
・Wi-Fi付きのスタディールーム
・共有部から雨に濡れないゴミ置き場の導線になっております。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・一括契約のインターネット使用可能。（月額770円）

《リビングメッセージ》
・【西新小学校】（約1.4ｍ）
・【百道中学校】（約2.1ｍ）
・【ＰＲＡＬＩＶＡ】（約290ｍ）
・【西新カトリック幼稚園】（約450m）
・【ひなたの風保育園】（約560m）
・【福岡記念病院】（約420ｍ）
・【にしてつストアレガネット城西】（約230m）
・【ハローデイ　西新店】（約450m)
・【フードウェイ　西新店】（約450m）

┏□　担当者よりひと言
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