リベーラガーデンI棟(マリナタワー)

リベーラガーデンI棟(マリナタワー)

4,480万円
中古マンション
福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅バス11分 「マリナタウン第二」停 徒歩3分
間取り
3LDK
専有面積
80.73m2
バルコニー面積
34.70m2
築年月
2007年1月
所在階数
3階/地上33階
向き

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この物件の特徴

南向き
南向き
角部屋
角部屋
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック

おすすめポイント

【東南角部屋×80㎡超】朝日と心地よい風が通り抜ける、開放感あふれる邸宅

■ 【光と風を感じる、開放的な角住戸】
東・南向きの角部屋ならではの特権。朝は東側の窓から注ぐ柔らかな陽光で目覚め、日中は南側からの暖かな光がリビングを満たします。すべての居室がバルコニーに面しているため、窓を開ければ心地よい風が通り抜け、家全体が呼吸しているような清々しさを感じていただけます。

■【家事の時短を叶える高機能設備】
キッチンには生ゴミディスポーザーを完備。生ゴミをその場で処理できるため、お部屋のニオイも気にならず、ゴミ出しの手間が劇的に減ります。 雨に濡れず、ゴミ出しが可能。24時間有人管理ならではの便利なサービスが、忙しいご家族をサポートします。

■【竹中工務店施工】
地震に強い耐震構造に加え、将来のリフォームもしやすい自由度の高い空間設計を採用しています。 「冬も快適なリビング」 足元から部屋全体を優しく温めるLD床暖房を完備。南東角部屋の日当たりと相まって、冬でもポカポカとした快適な団欒空間を実現します。

■【ゆとりの収納計画】
玄関を開けた瞬間のスッキリとした印象を保つ「シューズインクローク」。ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品もそのまま収納可能です。主寝室のウォークインクローゼットには、ご夫婦の衣類やかさばる季節家電もスマートに収まり、お部屋の広さを最大限に活かせます。

■【「低層階」という賢い選択】
エレベーター待ちの煩わしさとは無縁です。階段を使えばサッと外出でき、忘れ物をしてもすぐに戻れる「地面に近い安心感」があります。 普段は緑を感じる落ち着いたお部屋で過ごし、絶景を楽しみたい時は30階のビューラウンジへ。タワーマンションの特権と、低層階の利便性を「いいとこ取り」できるお部屋です。

《担当者より》
中古マンションならではの最大のメリットは、日照・通風・音といった住環境を、ご自身の目と耳で直接確認できる「安心感」にあります。 ご入居後の生活をリアルにイメージしていただくためにも、ぜひ現地をご体感ください。 些細な疑問点もその場で解消いたします。お問合せを心よりお待ちしております。

★近日中に室内写真を公開します★

物件概要

交通
間取り
3LDK
専有面積
壁芯80.73m2
バルコニー面積
34.70m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上33階
築年月
2007年1月
総戸数
192戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社リクルートコスモス九州支社・博多港開発株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店 九州支店
管理会社
大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
11,300(円/月)
修繕積立金
11,950(円/月)
その他費用
300(円/月)・内訳 : 自治会費
駐車場
空有(2026年1月23日現在)6,000~9,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
管理費:11,300円(全体:7,830円、棟別:3,470円)
修繕積立金:11,950円(全体:970円、棟別:10,980円)
外部区分協力金:2500/月
物件番号
C40259209
設備・条件
南向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック

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掲載物件に関して

更新日:1月29日 次回更新予定日:2月12日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)