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D’グラフォート千早ステーションレジデンス
D’グラフォート千早ステーションレジデンス
5,250万円
月々の支払い目安
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月々の支払額 ??万円/月
この物件の特徴
ペット可
南東向き
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
-南東向きバルコニーのため陽当たり・通風ともに良好です-
-駅隣接の立地、2路線利用可能で天神・博多までのアクセスも良好-
【このようなお客様におすすめです】
●『通勤・通学に便利な立地がよい』
⇒JR鹿児島本線・西鉄貝塚線「千早」駅から徒歩1分、駅前ロータリーに隣接しています。
2路線利用可能なため、博多まで直通で10分圏内、天神までも30分圏内と、福岡都心部へのアクセスがスムーズです。
●『陽当たりの良いお部屋に住みたい』
⇒南東向きのため、遮る建物もなく視界が開けており、午前中から明るい光が室内まで届きます。午後の厳しい西日を避けつつ、洗濯物も乾きやすい良好な陽当たりを確保しています。
●『ペットと一緒に住みたい』
⇒大切な家族であるペットと2頭まで一緒に過ごすことができます(規約による制限有り)。駅周辺の整備された歩道は、朝夕の散歩コースとしても適しています。
●『ゆとりのある居室が欲しい』
⇒全居室5.0帖以上を確保した3LDKの間取りです。主寝室は約7.4帖と広さに余裕があり、大型の家具を配置しても圧迫感の少ない空間となっています。
【室内の特徴】
・LDKは約16.2帖の広さがあり、家具配置の自由度が高い設計です。
・廊下を短く設計した無駄のない間取りが開放感を生み出しています。
【水廻り】
・対面式のカウンターキッチンを採用。リビングのご家族と視線を合わせながら作業が可能です。
・オール電化を導入。火を使わない安全性に加え、光熱費の管理が簡素化されます。
・ビルトイン食洗機やディスポーザーを完備。家事の負担を軽減する機能が揃っています。
・1418サイズの浴室には、換気に嬉しい窓と、雨の日の衣類乾燥に便利な暖房乾燥機が設置されております。
・バルコニーにはスロップシンクがあり、ガーデニングや掃除の際に重宝します。
【周辺環境】
・にしてつストアレガネット千早:徒歩1分(約55m)
・マックスバリュエクスプレス千早駅前店:徒歩3分(約192m)
・ファミリーマートJR千早駅店:徒歩1分(約40m)
・マツモトキヨシえきまち1丁目千早駅店:徒歩1分(約76m)
・福岡市立千早小学校:徒歩7分(約649m)
・福岡市立香椎第1中学校:徒歩14分(約1100m)
-駅隣接の立地、2路線利用可能で天神・博多までのアクセスも良好-
【このようなお客様におすすめです】
●『通勤・通学に便利な立地がよい』
⇒JR鹿児島本線・西鉄貝塚線「千早」駅から徒歩1分、駅前ロータリーに隣接しています。
2路線利用可能なため、博多まで直通で10分圏内、天神までも30分圏内と、福岡都心部へのアクセスがスムーズです。
●『陽当たりの良いお部屋に住みたい』
⇒南東向きのため、遮る建物もなく視界が開けており、午前中から明るい光が室内まで届きます。午後の厳しい西日を避けつつ、洗濯物も乾きやすい良好な陽当たりを確保しています。
●『ペットと一緒に住みたい』
⇒大切な家族であるペットと2頭まで一緒に過ごすことができます(規約による制限有り)。駅周辺の整備された歩道は、朝夕の散歩コースとしても適しています。
●『ゆとりのある居室が欲しい』
⇒全居室5.0帖以上を確保した3LDKの間取りです。主寝室は約7.4帖と広さに余裕があり、大型の家具を配置しても圧迫感の少ない空間となっています。
【室内の特徴】
・LDKは約16.2帖の広さがあり、家具配置の自由度が高い設計です。
・廊下を短く設計した無駄のない間取りが開放感を生み出しています。
【水廻り】
・対面式のカウンターキッチンを採用。リビングのご家族と視線を合わせながら作業が可能です。
・オール電化を導入。火を使わない安全性に加え、光熱費の管理が簡素化されます。
・ビルトイン食洗機やディスポーザーを完備。家事の負担を軽減する機能が揃っています。
・1418サイズの浴室には、換気に嬉しい窓と、雨の日の衣類乾燥に便利な暖房乾燥機が設置されております。
・バルコニーにはスロップシンクがあり、ガーデニングや掃除の際に重宝します。
【周辺環境】
・にしてつストアレガネット千早:徒歩1分(約55m)
・マックスバリュエクスプレス千早駅前店:徒歩3分(約192m)
・ファミリーマートJR千早駅店:徒歩1分(約40m)
・マツモトキヨシえきまち1丁目千早駅店:徒歩1分(約76m)
・福岡市立千早小学校:徒歩7分(約649m)
・福岡市立香椎第1中学校:徒歩14分(約1100m)
物件概要
- 価格
- 5,250万円支払額シミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.05m2
- バルコニー面積
- 13.84m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上19階
- 築年月
- 2007年1月
- 総戸数
- 220戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和ハウス工業
- 施工会社
- 大林組
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,460(円/月)
- 修繕積立金
- 20,420(円/月)
- その他費用
- 200(円/月)・内訳 : 自治会費:200円/月
- 駐車場
- 空有(2026年3月6日現在)3,000~6,500(円/月)
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年10月 下旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C40246346
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南東向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)
適用サービス・ブランド
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更新日:3月9日 次回更新予定日:3月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
