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エルグレース神戸三宮タワーステージ
エルグレース神戸三宮タワーステージ
4,380万円
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月々の支払額 ??万円/月
この物件の特徴
ペット可
南西向き
角部屋
耐震・免震・制震
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■シニアに優しい29階建免震構造タワーマンション
■あんしんのオール電化マンション。エコキュート
■南西・北西の角部屋
■約21㎡のL字型バルコニー。スロップシンク、防水コンセントあり
■LDは電気式床暖房
■キッチンはIHクッキングヒーター、ディスポーザー
■浴室は浴室換気暖房乾燥機付き。窓があり、換気良好
■玄関含め、居室、浴室、のドアは全て引き戸。車椅子もスムーズな段差のないフルフラット設計
■浴室、トイレ、洗面室、玄関に手摺。
■窓サッシはペアガラス
■非接触キーによる、トリプルセキュリティシステム(エントランス、EV、玄関ドア)
■2025年4月トイレ便器一式交換
■充実の共用部分
・コンシェルジュカウンター
・展望レストラン、レスティアラウンジ(19階)
・六甲の山並みと神戸港が望める大浴場・ジャグジーバス(19階)
・防音室カラオケルーム、ゲームルーム、ゲストルーム(2階)
・各階に24時間ゴミ出し可能なゴミ捨て場
・敷地北側にサブエントランスがあり、車寄せを設置。
・雨風の影響を受けない内廊下設計
・エントランスはオートロックシステム
・24時間セキュリティシステム。
■ペット飼育可能(管理規約による制限あり)
■6線6駅。駅までフラットな道のり。
・JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩10分
・阪神本線「神戸三宮」駅徒歩8分
・阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩11分
・神戸新交通ポートライナー線「貿易センター」駅徒歩7分
・市営地下鉄「三宮」駅徒歩10分
・市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩6分
■あんしんのオール電化マンション。エコキュート
■南西・北西の角部屋
■約21㎡のL字型バルコニー。スロップシンク、防水コンセントあり
■LDは電気式床暖房
■キッチンはIHクッキングヒーター、ディスポーザー
■浴室は浴室換気暖房乾燥機付き。窓があり、換気良好
■玄関含め、居室、浴室、のドアは全て引き戸。車椅子もスムーズな段差のないフルフラット設計
■浴室、トイレ、洗面室、玄関に手摺。
■窓サッシはペアガラス
■非接触キーによる、トリプルセキュリティシステム(エントランス、EV、玄関ドア)
■2025年4月トイレ便器一式交換
■充実の共用部分
・コンシェルジュカウンター
・展望レストラン、レスティアラウンジ(19階)
・六甲の山並みと神戸港が望める大浴場・ジャグジーバス(19階)
・防音室カラオケルーム、ゲームルーム、ゲストルーム(2階)
・各階に24時間ゴミ出し可能なゴミ捨て場
・敷地北側にサブエントランスがあり、車寄せを設置。
・雨風の影響を受けない内廊下設計
・エントランスはオートロックシステム
・24時間セキュリティシステム。
■ペット飼育可能(管理規約による制限あり)
■6線6駅。駅までフラットな道のり。
・JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩10分
・阪神本線「神戸三宮」駅徒歩8分
・阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩11分
・神戸新交通ポートライナー線「貿易センター」駅徒歩7分
・市営地下鉄「三宮」駅徒歩10分
・市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩6分
物件概要
- 価格
- 4,380万円支払額シミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯53.97m2
- バルコニー面積
- 21.52m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 23階 / 地上29階 地下1階
- 築年月
- 2009年10月
- 総戸数
- 174戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 関電不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 25,210(円/月)
- 修繕積立金
- 16,200(円/月)
- その他費用
- 21,153(円/月)・内訳 : レストラン施設運営費14000円、共有温泉施設運営費6470、専有部防犯システム運営費683円
- 駐車場
- 空有(2026年4月30日現在)24,000~28,000(円/月)
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C28263952
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南西向き、角部屋、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日:7月3日 次回更新予定日:7月17日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
