アトラス御影山手

アトラス御影山手

9,980万円
中古マンション
間取り
3LD・K
専有面積
83.29m2
バルコニー面積
14.06m2
築年月
2024年8月
所在階数
3階/地上7階
向き

月々の支払い目安

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南向き
南向き
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

《室内の特徴》
・LDK約18.6畳以上あります。
・約4.5畳の洋室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・1418タイプの浴室です。
・手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインです。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
《アクセス》
・阪急神戸本線 御影線まで徒歩5分、東海道本線 住吉徒歩14分と
2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《分譲・施工、修繕状況等》
・令和6年8月築、旭化成不動産レジデンス旧分譲 アトラスシリーズのマンションです。
《分譲・施工、修繕状況等》
・二重床・二重天井を採用しています。

物件概要

交通
間取り
3LD・K
専有面積
壁芯83.29m2
バルコニー面積
14.06m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上7階
築年月
2024年8月
総戸数
70戸
土地権利
所有権
分譲会社
旭化成不動産レジデンス㈱・近鉄不動産㈱
施工会社
大日本土木㈱
管理会社
近鉄住宅管理㈱ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
15,130(円/月)
修繕積立金
8,130(円/月)
その他費用
1,100(円/月)・内訳 : ホームセキュリティ利用料1,100円
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造
物件番号
C28262888
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:4月7日 次回更新予定日:4月21日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)