◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆

1. 独立性の高い3部屋（3LDK）

・北側の和室（4.5帖）： 玄関から入ってすぐの独立した位置にあるため、テレワーク部屋や静かな寝室として利用することが可
能です。

・南側の2部屋： 洋室（5.2帖）と和室（6帖）がバルコニー側に並んでおり、日当たりが期待できます。

2. 生活動線・家事動線がコンパクト
・水回りの集中： キッチン、洗面室、浴室、トイレが一箇所に固まっているため、
配管効率が良く、家事の際の移動距離が短く済みます。

・キッチンの配置： LDKの隅に配置された壁付けキッチンは、リビングスペースを最大限広く使えるレイアウトです。

3. 収納スペースの充実
各部屋にしっかりと収納が備わっています。

4. 全室に窓・採光がある

マンションにありがちな「窓のない中部屋」がないため、家中どこにいても通風と採光が確保しやすい設計です。

5.日当たり、眺望良好です。日の出を眺めることができます☆
◆◇周辺環境◇◆

1. 「湊川・東山エリア」が生活圏
・「神戸の台所」と呼ばれる巨大な市場・商店街エリアがあります。

2. 癒やしスポット「湊山温泉」
・物件から少し南に足を伸ばすと、歴史ある名湯「湊山温泉」があります。

・源泉かけ流しで、全国の温泉ファンからも高い評価を受ける名湯です。

3. 利便性と静かさのバランス
交通アクセス： 神鉄有馬線「長田駅」まで徒歩12分。地下鉄西神・山手線「上沢駅」も徒歩圏内で、
三宮方面や西神方面へのアクセスが良好です。

・日常の買い物： 商店街だけでなく、近隣には「ライフ」や「神鉄食彩館」などの
スーパー、ドラッグストア、コンビニも点在しております。

4. 神戸の歴史を感じるスポット
・湊川隧道（みなとがわずいどう）： 日本初の近代河川トンネルとして知られ、
定期的に一般公開やコンサートが開催されるユニークな文化スポットです。

・会下山公園（えげやまこうえん）： 近くにある大きな公園で、春には桜の名所となります。
高台にあるため、神戸の街並みや海を一望できます。