【東急リバブル　担当物件】
担当：池上　祐哉
連絡先：080-7159-6134(ショートメール可）
現況：空室　　2025年12月中旬　リフォーム工事完成
お気軽にお問合せ下さいませ♪

【3路線3駅　徒歩20分圏内】
・阪急神戸線「六甲」駅　徒歩約2分
・JR東海道本線「六甲道」駅　徒歩約12分
・阪神本線「新在家」駅　徒歩約19分

■平成20年10月築、阪急不動産（株）・阪神電気鉄道（株）旧分譲の
「ジオ」シリーズの最高峰ブランドのマンションです。
■8階建の4階部分、前面棟がない為、眺望・採光・通風　良好です。
■90.63㎡・3LDK、LDKは約18.5帖の間取りとなっております。
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■リビング・ダイニングに床暖房がついております。
■敷地内駐車場は地下仕様となっております。
■バイク置場、自転車置場も屋根がございます。
■ダブルオートロックシステム、天井カセット式エアコン　採用
■玄関にシューズインクローゼット、主寝室にウォークインクローゼットあり
■浴室は1620サイズ　採用
■令和4年11月　大規模修繕工事実施済
■令和7年4月　給湯器交換（ノーリツ製　エコジョーズ）
【リフォーム内容】
全室クロス　張替（一部アクセントクロス　採用）
全室フローリング　張替　
床暖房　入替(リビング・ダイニング　有)
システムキッチン　交換(吊り戸棚　有)　※LIXIL製、食洗機、浄水器付
ユニットバス交換(LIXIL製、1620サイズ)※浴室乾燥機付
全室建具　リペア工事
トイレ　交換
全室　スイッチ・コンセント　交換
洗濯パン、網戸交換
LDにダウンライト　新設（調光式）
天井カセットエアコン2機　交換

～周辺環境施設～
■阪急オアシス 六甲店…徒歩約2分（約160m）
■いかり 六甲店…徒歩約4分（約290m）
■ローソン ＨＡ 阪急六甲店…徒歩約3分（約230m）
■セブン-イレブン 神戸六甲登山口店…徒歩約5分（約330m）
■ファミリーマート 灘篠原本町店…徒歩約6分（約410m）
■コクミンドラッグ 阪急六甲店…徒歩約3分（約200m）
■神戸市立六甲小学校…徒歩約4分（約270m）
■神戸市立長峰中学校…徒歩約18分（約1380m）
■六甲幼稚園…徒歩約1分（約80m）
■認定こども園 高羽幼稚園…徒歩約7分（約550m）