アルス魚崎

アルス魚崎

4,300万円
中古マンションNEW 3/20
間取り
4LD・K
専有面積
80.67m2
バルコニー面積
19.97m2
築年月
2003年10月
所在階数
8階/地上9階
向き

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南向き
南向き
角部屋
角部屋
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

・阪神本線魚崎駅まで徒歩14分で、通勤・通学に便利な立地です。
・9階建て8階部分の南・西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約15.3畳あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・約5畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・洋室6.4畳と洋室5畳部分の間仕切りを開放することで、11.4畳の洋室としてもご利用いただけます。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・システムキッチンは、セパレートタイプとなっております。眺望をご覧いただきながらお料理や洗い物を愉しむことができます。
・1418タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・2019年12月に給湯器を交換しております。

《リビングメッセージ》
・マルアイ魚崎店(約400m)
・ローソン魚崎南町三丁目店(約500m)
・神戸魚崎郵便局(約550m)
・ホームセンターコーナン魚崎店(約560m)
・サンシャインワーフ神戸(約1.2㎞)
・なかむら内科クリニック(約620m)
・開田医院(小児科)(約650m)
・浜公園(約120m)
・瀬戸公園(約160m)

物件概要

間取り
4LD・K
専有面積
壁芯80.67m2
バルコニー面積
19.97m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上9階
築年月
2003年10月
総戸数
72戸
土地権利
所有権
分譲会社
東急不動産株式会社
施工会社
株式会社昭和工務店
管理会社
東急コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,000(円/月)
修繕積立金
19,360(円/月)
その他費用
-
駐車場
空有(2026年3月27日現在)5,000~8,000(円/月)
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C2825XA52
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:4月1日 次回更新予定日:4月15日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)