■阪急甲陽線【甲陽園】駅まで徒歩5分！

■甲陽園駅は、【阪急甲陽】線の始発駅でもあります。朝のラッシュ時など、座って通勤・通学することができれば、
読書や勉強など時間を有効活用することが可能です

■2004年3月築、【阪急電鉄】旧分譲　【ジオ】シリーズのマンション！

■専有面積97.77㎡・3LDKタイプの間取り！

■1階部分南西角部屋のため、陽当たり良好！

■階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です

■1階住戸ならではの【専用庭】がございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です

■LDK約23.6帖以上ございます！

■各居室ともに約6.0帖以上確保しています

■全居室収納スペース有り

■廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています
■リビングダイニングは基準天井高が標準より高く、2.5ｍあります

■約6.0帖の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。

■玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています

■キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています

■防犯性の高いディンプルキーを採用しています。

■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ5階建て低層マンション。


＜ライフインフォメーション＞
・いかり甲陽園店・・・徒歩5分
・阪急オアシス甲陽園店・・・徒歩6分
・ファミリーマート甲陽園駅前店・・・徒歩5分
・西宮市立甲陽園小学校・・・徒歩8分
・西宮市立大社中学校・・・徒歩15分
・日之出町桜公園・・・徒歩2分