◆JR東西線「御幣島」駅徒歩2分の駅近物件
◆2026年11月下旬～12月上旬フルリノベーション完成予定
～約17.8帖の大空間LDKを備えたゆとりの2LDK・水回りから建具まで一新したお部屋です～

◆JR東西線「御幣島」駅から徒歩3分、北新地・京橋・尼崎方面へダイレクトにアクセスできます。
◆開放感あふれる約17.8帖のLDK：和室を取り込んでリビングと一体化させたことで、ダイニングセットと大型ソファを置いてもゆとりある大空間を実現しました。
◆対面式キッチンを採用し、会話やテレビを楽しみながら料理ができます。
◆独立性の高い2つの洋室：共用廊下側に約5.4帖と約5.2帖の洋室を配置。主寝室とテレワーク部屋・趣味の空間として使い分けやすい間取りです。
◆充実の収納＆デザイン性：玄関のシューズクロークや飾り棚（ニッチ）、リビング・廊下の可動棚やクローゼットなど、機能性とデザイン性を兼ね備えたリノベーション仕様です。

【リフォーム内容】
◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換◇洗面化粧台交換◇トイレ交換◇給湯器交換◇建具交換
◇クロス全室張替◇フローリング張替◇分電盤交換◇その他リペア・交換あり
◆スーパー・区役所が徒歩2分！全222戸の大規模コミュニティ×管理費月額5,100円の好バランス ！
毎日の暮らしが完結する周辺環境：JR東西線「御幣島」駅徒歩2分に加え、スーパーマルハチ・西淀川区役所まで徒歩2分、スギ薬局徒歩6分、ライフ御幣島店徒歩7分と、買い物や行政手続きも徒歩圏内でスムーズに済ませられます。 大規模管理体制：総戸数222戸（イーストヴェール139戸）のスケールメリットを活かし、管理費は月額5,100円とリーズナブル。2023年にエレベーターリニューアル、2024年に機械式駐車場リニューアルを実施するなど維持保全も計画的に行われています。

◆ペット飼育相談可能：管理組合への申請および飼育細則の順守により、犬・猫1匹まで飼育可能です（サイズ制限あり）。

■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当：前田までお願いいたします。（フリーコール　0800-111-0968）