メロディーハイム高麗橋

メロディーハイム高麗橋

5,490万円(税込)
中古マンションNEW 9/26リフォーム
間取り:
2LDK
専有面積:
59.83m2
バルコニー面積:
7.47m2
築年月:
1998年2月
所在階数:
9階/地上15階
向き:
南

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
南向き
南向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

■4路線5駅利用可
◇京阪本線「北浜」駅 徒歩5分
◇大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
◇京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩8分
◇大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩9分
◇京阪本線・中之島線「天満橋」駅 徒歩10分

■2026年8月リフォーム実施
◇給湯器交換
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台、洗濯水栓器具、防水パン交換
◇トイレ器具一式交換
◇全室クロス張替

■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール 0120-991-930)

【周辺施設】
・大阪市中大江小学校 約570m
・大阪市立東中学校 約1310m
・大阪市立中大江幼稚園 約660m
・蓮美幼児学園てんまばしナーサリー 約530m
・ライフ天神橋店 約210m
・ファミリーマート北浜一丁目店 約330m
・北浜東郵便局 約350m
・東横堀緑道 約150m
・大手前病院 約1140m
・THE Kitahama PLAZA 約380m
メロディーハイム高麗橋は1998年2月に竣工した、ファミリー向けマンションです。阪神高速環状線の高麗橋インターの目の前というロケーションでありながら、北側には淀川や南天満公園を望み、都市の利便性だけでなく水や緑のも親しめる立地です。敷地は商業ビルやマンションが立て込んだ中にありますが、住戸はすべて南側または角部屋のプランとなっていて、通風と採光は確保されています。専有部分に湯量豊富な24号給湯器、追い炊き付き浴槽、TVモニター付きオートロックシステムなど、共有部分にエレベーター、CATV引き込み済み、宅配ボックス、24時間セキュリティシステムといった、生活を快適で安全に保つための設備が充実しています。メロディーハイム高麗橋の管理形態は全部委託、日勤管理体制です。メロディーハイム高麗橋の最寄り駅は京阪電鉄本線北浜駅で、駅から徒歩5分です。

物件概要

価格
5,490万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
壁芯59.83m2
バルコニー面積
7.47m2
向き
南
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上15階
築年月
1998年2月
総戸数
56戸
土地権利
所有権
分譲会社
近藤産業
施工会社
松村組
管理会社
ケイエスコミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
7,780(円/月)
修繕積立金
16,340(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C27269B49
設備・条件
リフォーム済み、南向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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