グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE

グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE

54,000万円(税込)
完成後未入居マンションNEW 6/4
間取り
2LDK
専有面積
103.29m2
バルコニー面積
22.58m2
築年月
2025年11月
所在階数
16階/地上46階
向き

月々の支払い目安

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南向き
南向き
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

■2025年11月新築
■地上46階建16階部分
■総戸数484戸の免震構造タワーレジデンス
■5路線3駅利用可能
 ◇JR東海道本線 大阪駅 徒歩7分
 ◇OsakaMetro御堂筋線 梅田駅 徒歩9分
 ◇阪急神戸・宝塚・京都線 大阪梅田駅 徒歩9分
■24時間有人管理
■ペット飼育可能(規約による制限有)
■24時間ゴミ出し可能(各階ゴミ置場有)
■設備・仕様
 ◇多重セキュリティシステム
 ◇バレーサービス
 ◇玄関ドア両引きエンジンドア採用
 ◇内廊下設計
 ◇エネファーム
 ◇ZEH-M Oriented
 ◇複層ガラス
 ◇床暖房(LD)
 ◇ディスポーザー
 ◇浴室暖房乾燥機
 ◇宅配BOX
■共用施設・設備
 ◇コンシェルジュカウンター(4階)
 ◇プライベートラウンジ(1階)
 ◇ウェイティングラウンジ(1階)
 ◇コリドール(4階)
 ◇オーナーズラウンジ(4階)
 ◇ルーフトップガーデン(4階)
 ◇ガーデンラウンジ(4階)
 ◇スカイラウンジ(39階)
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当:小林(こばやし)までお願いいたします。(フリーコール 0120-109-635)

物件概要

価格
54,000万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
壁芯103.29m2
バルコニー面積
22.58m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
16階 / 地上46階
築年月
2025年11月
総戸数
484戸
土地権利
所有権
分譲会社
積水ハウス株式会社 他7社
施工会社
うめきた2期共同企業体
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
36,150(円/月)
修繕積立金
20,650(円/月)
その他費用
13,937(円/月)・内訳 : 窓ガラス清掃料1760円、エネファーム利用料9460円、民間ゴミ収集費880円
駐車場
-
現況
未入居
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
その他費用続き:セキュリティサービス料金242円、災害時不在住戸エネファーム利用料418円
マンションポータルサイト利用料132円、インターネット使用料1045円
物件番号
C27265G34
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)

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掲載物件に関して

更新日:6月5日 次回更新予定日:6月19日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)