グレーシァス玉造

グレーシァス玉造

6,180万円(税込)
中古マンションNEW 4/26リフォーム
間取り
3LDK
専有面積
66.04m2
バルコニー面積
7.65m2
築年月
1995年9月
所在階数
5階/地上8階
向き

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
南向き
南向き
角部屋
角部屋
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩2分
■JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分

■南・西角住戸

■2025年12月リフォーム実施
 壁・天井クロス貼替
 フローリング張替
 クッションフロア貼替
 システムキッチン交換
 ユニットバス交換
 洗面化粧台交換
 温水洗浄便座付便器交換
 給湯器交換

【周辺施設】
・大阪市立玉造小学校 約600m
・大阪市立東中学校 約1810m
・大阪市立玉造幼稚園 約240m
・大阪宰相山保育園 約380m
・近商ストア玉造店 約730m
・ローソン空堀町店 約170m
・ダイコクドラッグ NEW玉造店 約420m
・大阪玉造二郵便局 約500m
・玉造公園 約150m
・もりのみやキューズモールBASE 約780m
・ロイヤルホームセンター森ノ宮店 約670m
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅から徒歩2分、JR大阪環状線玉造駅からは徒歩7分のグレーシァス玉造は、1995年9月に竣工した8階建て総戸数26戸のマンションです。専有面積は33.49㎡~113.48㎡、分譲時の間取りは1DK~4LDKまであり、DINKSからファミリーまで幅広く対応しています。グレーシァス玉造は、外壁がシックな色合いのタイル貼りで、落ち着いた雰囲気をもっています。住戸は1階と8階に各1戸、2階~7階はエレベーターを挟んで2戸ずつを配置した1フロア4戸のレイアウトで、全戸が角住戸になるプライバシーに配慮したつくりになっています。共用エントランスはオートロックシステムを採用し、セキュリティ面にも配慮しています。敷地内に9台分の駐車場を確保しているほか、26台分の駐輪場も用意されています。グレーシァス玉造の周辺は、徒歩5分圏内に私立幼稚園、公立小学校、私立中学校、私立高校、私立大学などがある市内有数の文教地区で、子育て世代にふさわしい環境です。大阪城公園が歩いて行ける距離にあるので、休日の散策なども楽しめます。

物件概要

価格
6,180万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯66.04m2
バルコニー面積
7.65m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上8階
築年月
1995年9月
総戸数
26戸
土地権利
所有権
分譲会社
㈱小林工務店
施工会社
㈱小林工務店
管理会社
㈱東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
11,000(円/月)
修繕積立金
15,050(円/月)
その他費用
3,190(円/月)・内訳 : CATV利用料
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C27264B79
設備・条件
リフォーム済み、南向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:4月30日 次回更新予定日:5月14日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)