エスリード藤井寺

エスリード藤井寺

3,280万円
中古マンションNEW 3/26
間取り
2LD・K+サービスルーム(納戸)×1
専有面積
65.44m2
バルコニー面積
9.03m2
築年月
2003年1月
所在階数
5階/地上11階 地下1階
向き

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この物件の特徴

南向き
南向き
駐車場空有
駐車場空有
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

【物件のポイント】

●2026年4月リフォーム完成の美しい室内 水回り一新:システムキッチン(食洗機付)、ユニットバス(浴室乾燥機付)、洗面化粧台、トイレをすべて新調 。内装リニューアル:全室クロス・フローリングの張替え(上張り)に加え、建具も新調。和室の畳も表替え済みで清潔感あふれる空間です 。

●暮らしを彩る充実の周辺環境お買い物に便利:イオン藤井寺ショッピングセンターまで徒歩3分(190m)、ロピア藤井寺店まで徒歩7分(550m)と、毎日のお買い物が非常にスムーズです 。公共・教育施設:藤井寺小学校まで徒歩7分(550m)、藤井寺市役所まで徒歩9分(700m)と、子育て世帯にも安心の住環境です 。

●快適な住空間と利便性日当たり良好:5階部分の南向き住戸につき、明るい光が差し込みます 。

●2駅利用可能:近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩7分、「高鷲」駅徒歩11分と、通勤・通学に便利な立地です 。

●駐車場空き有り:現在、敷地内駐車場に空きがあり(月額10,500円~13,500円)、お車をお持ちの方も安心です 。

物件概要

間取り
2LD・K+サービスルーム(納戸)×1
専有面積
壁芯65.44m2
バルコニー面積
9.03m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上11階 地下1階
築年月
2003年1月
総戸数
130戸
土地権利
所有権
分譲会社
日本エスリード株式会社
施工会社
安藤建設株式会社
管理会社
エスリード建物管理株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
6,900(円/月)
修繕積立金
8,490(円/月)
その他費用
-
駐車場
空有(2026年3月27日現在)10,350~13,500(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
室外機置場面積:0.66㎡
アルコーブ面積:1.52㎡

修繕積立金改定予定あり(2027年より8,490円→12,735円に改定予定)
物件番号
C27263B87
設備・条件
南向き、駐車場空あり、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:4月3日 次回更新予定日:4月17日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)