■当社売主物件です～当社売主につき仲介手数料無料～
■ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩15分。徒歩5分以内に生活施設が揃う便利な立地♪
■専有面積82.89㎡。3LDKの間取りタイプ。
■平成14年8月建築、株式会社大京の旧分譲マンションです。
■総戸数256戸の大規模マンション
■ペット飼育可能です（管理規約による制限有り）
■LDK合計17.8帖あります
■リビングダイニングに床暖房があります。
■食器洗浄乾燥機、蛇口一体型浄水器付きのシステムキッチン
■炊飯器や電気ポットなど蒸気がでる家電に使用できる蒸気排出ユニットがあります
■浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付）があります。
■バルコニーにスロップシンクがあります。
■バルコニー側に高い建物がなく、大きな道路も無いので静かです。
■2025年12月室内リフォーム完了済み
　・クロス張替え（全室）
　・フローリング張替え（LDK、廊下、洋室）
　・クッションフロア張替え（トイレ、洗面室）
　・建具交換（全室）
　・システムキッチン交換
　・ユニットバス交換
　・洗面化粧台交換
　・便器、便座交換
　・スイッチ、コンセントパネル交換
　・給湯器交換
≪周辺施設≫
　・イズミヤ千里丘店まで約230ｍ
　・ファミリーマート吹田山田南店まで約150ｍ
　・サタケ千里丘店まで約360ｍ
　・山田川公園まで約20ｍ
　・スギ薬局千里丘店まで約540ｍ
　・フレッシュバザールグランドセンター千里丘、メディカルモール千里丘まで約450ｍ
　・南山田小学校まで約800ｍ
　・山田中学校まで約700ｍ