レジデンス梅田ローレルタワー

レジデンス梅田ローレルタワー

15,800万円(税込)
中古マンションOPENリフォームあんしん仲介保証
間取り
2LDK
専有面積
95.92m2
バルコニー面積
22.44m2
築年月
2009年7月
所在階数
31階/地上35階 地下1階
向き
西

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

  • 1月31日(土)10:00 ~ 17:00内覧予約制
  • 2月1日(日)10:00 ~ 17:00内覧予約制
  • 2月7日(土)10:00 ~ 17:00内覧予約制
  • 2月8日(日)10:00 ~ 17:00内覧予約制

◇内覧予約日程◇ 内覧ご希望のお客様は事前に物件担当:川浦までお問合わせください。 指定日時以外のご内覧のご希望もご相談ください。お待ちしております。

月々の支払い目安

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月々の支払額 ??万円/月

この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

~2025年5月リフォーム履歴有り~
◇浴室新調(ユニットバス1620サイズ)
◇システムキッチン交換(食器洗い乾燥機付)
◇洗面化粧台交換
◇温水洗浄便座交換
◇全居室フローリング張替
◇全居室クロス張替
◇トイレ・洗面室CF張替
◇全居室照明交換

~5路線4駅利用可能~
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩5分
・阪急神戸線・宝塚線「中津」駅 徒歩11分
・阪急京都本線・神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅徒歩13分
・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩13分

◆地上35階建てタワーマンション31階部分につき眺望良好
◆南・西角部屋につき陽当たり・通風良好
◆専有面積95.92㎡の2LDKタイプ
◆LDK約25.1帖・バルコニー面積22.44㎡
◆ペット飼育可能(規約による制限あり)
◆24時間ゴミ出し可能
◆エントランス・エレベーター・住戸玄関のトリプルセキュリティーシステム採用
◆共用施設(規約により制限・利用料あり)
 ◇スカイサロン(23階)
 ◇コミュニティルーム(3階) 
 ◇ゲストスペース(2階)
 ◇コンシェルジュサービス(1階) ◇メールコーナー(1階) 
 ◇エントランスサロン(1階)  ◇ペット足洗い場(1階) 

◆共用設備
 ◇オートロック
 ◇宅配ボックス
 ◇24時間有人管理
 ◇近鉄セーフティ24-S

物件概要

価格
15,800万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
壁芯95.92m2
バルコニー面積
22.44m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
31階 / 地上35階 地下1階
築年月
2009年7月
総戸数
250戸
土地権利
所有権
分譲会社
近鉄不動産株式会社 他2社
施工会社
鹿島建設株式会社
管理会社
近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
15,170(円/月)
修繕積立金
21,770(円/月)
その他費用
1,365(円/月)・内訳 : ホームセキュリティ費用840円・エミットマンションシステム使用料525円
駐車場
空有(2025年12月8日現在)24,000~37,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C2725Z321
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)

適用サービス・ブランド

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掲載物件に関して

更新日:1月28日 次回更新予定日:2月11日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)