■令和７年２月建築

■専有面積：６０．５７㎡の２LDK

■４路線３駅利用可能
◇JR学研都市線・おおさか東線「鴫野」駅　徒歩８分（京橋・大阪・北新地・新大阪へ直通のアクセス）
◇大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅　徒歩９分（乗り換え１回で本町・なんばへ行くことができます）
◇JR大阪環状線「大阪城公園」駅　徒歩１２分（大阪・天王寺・鶴橋などへ直通のアクセス）
◇JR大阪環状線・学研都市線「京橋」駅 徒歩１４分（通勤・通学ならこちらから乗車するのも選択肢の１つです）
◇京阪本線「京橋」駅 徒歩１８分

■１５階建ての１１階部分

■高層階東向きバルコニーにつき、生駒山が眺望できます

■周辺には商業施設や公園が充実しており、利便性に優れています。

■前面道路は交通量が少なく、お子様の登下校なども比較的安全な立地です

■大阪城公園へは徒歩・自転車で赴くことができ、日々の運動もこちらで完結できます。

■JR鴫野駅は２０１９年～おおさか東線の「放出～新大阪間」が開通され、他エリアからも転居される方が増加し城東区の中でも
人気のエリアとなっています。
～室内・共用部分について～

【共用施設】一部有料
◆キッズルーム
◆パーティールーム
◆ゲストルール
◆オーナーラウンジ
◆ワークブース
◆ペット洗い場
◆EV用充電設備
◆宅配ボックス
◆２４時間対応ゴミドラム
【室内設備】
◆リビング・ダイニングに床暖房設置
◆キッチンにはビルトイン食洗機
◆水栓一体型浄水器
◆浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
◆ミラバス（ファインバブル）
◆玄関にはシューズインクローゼットを設置

※室内は丁寧に使用されておりますので、リフォームせずお住まいになれる物件です

◇物件についてのお問合せ及び内見希望の際は東急リバブル京橋センター担当：荒木までお願い致します
（フリーコール０１２０－９０１－２８２）