特徴
ハイネスト新大阪は1974年4月に竣工しました。総戸数73戸、鉄筋コンクリート造の地上6階建てマンションです。19.22㎡～58.28㎡の住戸面積帯、間取りワンルーム～3LDKでの販売実績があります。シングルからファミリーまでさまざまなライフスタイルに合わせたプランを提供しています。1階住戸は専用庭付き、ガーデニングを楽しむのもいいでしょう。ハイネスト新大阪はライトベージュを基調とした吹き付けの外壁に、格子状のバルコニーを施したレトロな雰囲気の外観です。エントランスアプローチにはプランターの花が飾られ、右側に自動販売機を設置しています。共用設備として、9人乗りエレベーター１基、駐輪場とメールボックスが備わっています。南向き住戸と東向き住戸、北向き住戸があり、住戸は吹き抜けを囲んだ配置です。通りから住戸玄関が見えない構造で、プライバシーにも配慮しています。築年数はたっていますが、きれいに保たれている共用部からは管理がしっかりとなされていることがうかがえます。ハイネスト新大阪の最寄り駅は東海道本線の新大阪駅、マンションからは徒歩15分の距離です。新大阪駅は東海道山陽新幹線、JR京都線･おおさか東線、大阪メトロ御堂筋線が乗り入れています。通勤通学、出張や旅行などのアクセスもスムーズです。敷地は大阪市淀川区三国本町1丁目に位置しています。ホームセンター、スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩9分圏内、日常の買い物に不便はなさそうです。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価51点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
10/40
耐震診断
0/10
生活関連
6/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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